Surface commerciale à vendre - Hal RBU22742

Volpestraat 13 1500 Hal

269 000 €

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RBU22742
  • 120 m²
Volpestraat 13 1500 Hal
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial situé au cœur de Halle, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique en Belgique. Ce bâtiment à usage commercial, proposé au prix de 269 000 €, offre une superficie fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est située dans la charmante ville de Halle, une localité dynamique bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement propice au développement économique. Ce local commercial se compose d'une surface principale d'environ 83 m², actuellement équipée d'une tôle et de rangements encastrés, ce qui en fait un espace prêt à l'emploi ou facilement adaptable selon les besoins du futur propriétaire. Un bloc sanitaires séparé comprenant deux toilettes pour dames et hommes assure un confort optimal, tandis que la cuisine de 10,60 m² permet d'accueillir aisément le personnel ou les clients. Une zone de stockage ou de lavage de 5,50 m² complète l'ensemble, offrant une fonctionnalité accrue pour diverses activités. La propriété dispose également d'un espace extérieur sous forme d'une terrasse ou cour de 14,63 m², idéale pour des pauses ou une petite terrasse extérieure. La configuration technique inclut un double vitrage en aluminium, une chaudière à gaz pour le chauffage central, ainsi que deux climatiseurs, assurant confort et efficacité énergétique. Situé dans une zone non sujette aux risques d'inondation, ce bâtiment a été construit en 1960 et bénéficie d'une infrastructure moderne avec des raccordements à l'eau, au gaz, à l'électricité et une nappe d'eau de pluie. La propriété n'est pas actuellement louée, offrant ainsi une flexibilité maximale à l'acquéreur. La localisation à Halle présente de nombreux avantages : proximité des réseaux routiers, facilité d'accès aux axes majeurs, tout en étant dans un environnement calme et accessible. Que vous soyez un investisseur souhaitant étendre votre portefeuille ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel pour votre activité, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété commerciale rare sur le marché hallois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22742 Réf. vendeur: 5600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Palmboompje

515 m 2' 49'' 735 m 1' 55'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

292 m 2' 35'' 1,1 km 2' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hhc Handbooghof

292 m 2' 35'' 1,1 km 2' 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

357 m 2' 59'' 1,1 km 2' 54'' 357 m 4' 357 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

372 m 4'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

425 m 5'

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

425 m 5'

Gares

Halle / Hal

902 m 5' 1,7 km 3' 897 m 11' 897 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

27,5 km 1º 43' 35,9 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Halle

242 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

379 m 1' 20'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

907 m 11'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Halle Molenborre

324 m 3' 336 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Carrefour Market Halle

436 m 2' 32'' 1,1 km 2' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Delhaize Halle

798 m 6' 1,4 km 3' 623 m 7' 623 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

18,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,8 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,2 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,9 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

15,9 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,1 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (19 minutes de route)."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 24 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Halle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Halle / Hal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Molenborre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 31 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Palmboompje" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hhc Handbooghof", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Heilig-Hart&college 1", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Halle Molenborre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 5 minutes à pied.

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