Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Adolphe Fischer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.
Surface commerciale à vendre, Luxembourg RBW80396
1521 Luxembourg
95 000 €
150 m²
Description
MIN IMMO - Agence immobilière. Tél : 691 461 501 / 26 80 38 78 Email : Contact
Votre conseillère, Mme Min, vous propose :
Fonds de commerce à Luxembourg-Gare 95 000 €
Plus de photos disponibles sur demande.
Local commercial : restaurant d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, situé dans la commune de Luxembourg-Gare.
Il se compose de :
RDC :
- Salle de 120 m², 50 couverts à l’intérieur
- Cuisine professionnelle équipée
- Cave, chambre froide, etc.
- Bar
- WC
- Parking public
- À l’étage, aménagement possible, travaux à prévoir
Le restaurant est idéalement situé dans un quartier résidentiel établi. L’activité est excellente et la clientèle fidèle. Transports publics très proches.
Fonds de commerce : 95 000 €
Contrat de bail de 3-6-9 ans
Loyer : 4 000 € / mois
Charges : 500 € / mois
Caution : 6 mois de loyer avec charges
Frais d’agence : 1 mois de loyer à charge du locataire
Disponibilité : immédiate
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Tél : ( Tel Tel +352 691 461 501 ' class='description-phone-hidden'>+352) 691 461 501 et ( Tel +352) 26 80 38 78 / Email : Contact / Contact
Votre conseillère : Mme Min - Tél : Tel +352 691 461 501 / Contact / Contact
www.minimmo.lu
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Plus de photos disponibles sur demande.
Local commercial : restaurant d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, situé dans la commune de Luxembourg-Gare.
Il se compose de :
RDC :
- Salle de 120 m², 50 couverts à l’intérieur
- Cuisine professionnelle équipée
- Cave, chambre froide, etc.
- Bar
- WC
- Parking public
- À l’étage, aménagement possible, travaux à prévoir
Le restaurant est idéalement situé dans un quartier résidentiel établi. L’activité est excellente et la clientèle fidèle. Transports publics très proches.
Fonds de commerce : 95 000 €
Contrat de bail de 3-6-9 ans
Loyer : 4 000 € / mois
Charges : 500 € / mois
Caution : 6 mois de loyer avec charges
Frais d’agence : 1 mois de loyer à charge du locataire
Disponibilité : immédiate
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Tél : ( Tel Tel +352 691 461 501 ' class='description-phone-hidden'>+352) 691 461 501 et ( Tel +352) 26 80 38 78 / Email : Contact / Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
95 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
150 m²
Type de chauffage
Non specifié
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
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Transports
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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