Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Adolphe Fischer, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à vendre, Luxembourg RBW80396
1521 Luxembourg
95 000 €
150 m²
Description
MIN IMMO - Agence immobilière. Tél : 691 461 501 / 26 80 38 78 Email : Contact
Votre conseillère, Mme Min, vous propose :
Fonds de commerce à Luxembourg-Gare 95 000 €
Plus de photos disponibles sur demande.
Local commercial : restaurant d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, situé dans la commune de Luxembourg-Gare.
Il se compose de :
RDC :
- Salle de 120 m², 50 couverts à l’intérieur
- Cuisine professionnelle équipée
- Cave, chambre froide, etc.
- Bar
- WC
- Parking public
- À l’étage, aménagement possible, travaux à prévoir
Le restaurant est idéalement situé dans un quartier résidentiel établi. L’activité est excellente et la clientèle fidèle. Transports publics très proches.
Fonds de commerce : 95 000 €
Contrat de bail de 3-6-9 ans
Loyer : 4 000 € / mois
Charges : 500 € / mois
Caution : 6 mois de loyer avec charges
Frais d’agence : 1 mois de loyer à charge du locataire
Disponibilité : immédiate
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Tél : ( Tel Tel +352 691 461 501 ' class='description-phone-hidden'>+352) 691 461 501 et ( Tel +352) 26 80 38 78 / Email : Contact / Contact
Votre conseillère : Mme Min - Tél : Tel +352 691 461 501 / Contact / Contact
www.minimmo.lu
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Fonds de commerce à Luxembourg-Gare 95 000 €
Plus de photos disponibles sur demande.
Local commercial : restaurant d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, situé dans la commune de Luxembourg-Gare.
Il se compose de :
RDC :
- Salle de 120 m², 50 couverts à l’intérieur
- Cuisine professionnelle équipée
- Cave, chambre froide, etc.
- Bar
- WC
- Parking public
- À l’étage, aménagement possible, travaux à prévoir
Le restaurant est idéalement situé dans un quartier résidentiel établi. L’activité est excellente et la clientèle fidèle. Transports publics très proches.
Fonds de commerce : 95 000 €
Contrat de bail de 3-6-9 ans
Loyer : 4 000 € / mois
Charges : 500 € / mois
Caution : 6 mois de loyer avec charges
Frais d’agence : 1 mois de loyer à charge du locataire
Disponibilité : immédiate
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Tél : ( Tel Tel +352 691 461 501 ' class='description-phone-hidden'>+352) 691 461 501 et ( Tel +352) 26 80 38 78 / Email : Contact / Contact
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Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
95 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
150 m²
Type de chauffage
Non specifié
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
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Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 1 minute en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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