Handelspand te koop, Luxembourg RBW80396

Dit commerciële pand te koop in Luxembourg-Gare wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro. Het betreft een handelsfonds met een oppervlak van ongeveer 150 m², specifiek ingericht als restaurant op het gelijkvloers. De ruimte omvat een eetzaal van 120 m² met een capaciteit van 50 zitplaatsen binnen, een professionele, uitgeruste keuken, een kelder en een koelruimte. Verder is er een bar aanwezig en zijn er sanitaire voorzieningen voor klanten. Boven het gelijkvloers bestaat de mogelijkheid tot verdere inrichting, al zijn er hier nog werken aan te voorzien. Het pand is gelegen in een gevestigde residentiële buurt binnen de gemeente Luxembourg-Gare, wat zorgt voor een stabiele en loyale klantenkring. De locatie wordt verder ondersteund door de nabijheid van het openbaar vervoer en er is openbare parkeergelegenheid beschikbaar voor bezoekers. Het commerciële pand wordt aangeboden zonder huidige verhuurders, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Er wordt gewerkt met een huurovereenkomst van 3-6-9 jaar, waarbij de maandelijkse huurprijs 4.000 euro bedraagt, met bijkomende kosten van 500 euro per maand. De waarborgsom bedraagt zes maanden huur inclusief kosten. Voor geïnteresseerden biedt dit restaurant een uitstekende kans om een goed draaiende zaak over te nemen in een aantrekkelijke omgeving binnen Luxembourg-Gare. De combinatie van ruime commerciële oppervlakte, bestaande uit een volledig ingerichte horecaruimte met bar en keuken, en de gunstige ligging maken dit vastgoed tot een interessant aanbod. Voor meer details of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar via de vermelde telefoonnummers of e-mailadressen. Uw adviseur, mevrouw Min, staat klaar om u verder te begeleiden bij deze overname.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.