Surface commerciale à vendre - Hoeilaart RBW38536

Koldamstraat 28 002 1560 Hoeilaart

230 000 €

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RBW38536

  • 70 m²
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Description

Commerce avec habitation, idéalement situé au centre de Hoeilaart. À distance de marche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes.

Composition : hall d’entrée avec WC séparé, bureau/expace commercial avec vitrine de 23 m², cuisine avec coin à manger, chambre 1 (13 m²), salle de bains équipée avec douche dans la baignoire et un lavabo.

Informations complémentaires : PEB C, installation électrique conforme, double vitrage récent.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38536 Réf. vendeur: 7775580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Muscadetten

690 m 2' 18'' 690 m 1' 25'' 582 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

296 m 1' 7'' 449 m 54'' 202 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Groene Dal

219 m 43'' 219 m 24'' 202 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

4 km 13' 4 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2 km 2' 40''

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart

137 m 1' 38''

De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart

137 m 1' 38''

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

137 m 1' 38''

Gares

Hoeilaart

1,4 km 7' 1,4 km 2' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 11' 19,3 km 15' 14,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Mariënparking

133 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteelhoeve

473 m 2' 13'' 360 m 5' 427 m 5'

Supermarchés

Ad Delhaize Hoeilaart

238 m 1' 9'' 276 m 39'' 189 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Okay Hoeilaart

763 m 2' 32'' 763 m 1' 25'' 736 m 9' 763 m 9'

Carrefour Express Hoeilaart

2 km 7' 2,6 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Transports

Habiter à proximité d'Albert Biesmanslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kasteelhoeve".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool Het Groene Dal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Martinuscollege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Muscadetten" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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