Surface commerciale à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBU78832

Albert Van Cotthemstraat 1 3 1600 Sint-Pieters-Leeuw

299 610 €

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RBU78832
  • 122 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans la ville de Sint-Pieters-Leeuw avec ce bâtiment commercial récemment construit en 2020, offrant une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. Situé dans un immeuble moderne, cet espace en état de casco peut être aménagé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour un commerce de détail ou un bureau, grâce à sa configuration ouverte qui permet une personnalisation totale. La superficie totale de 122 m² garantit un espace spacieux et fonctionnel, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s'établir dans une zone stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien immobilier situé au Albert Van Cotthemstraat 1-3 constitue une véritable valeur ajoutée grâce à ses nombreux atouts. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que d’un système de chauffage et d’alimentation électrique conformes aux normes en vigueur, attesté par un certificat électrique en règle. La présence d’un ascenseur ajoute au confort des utilisateurs, et la possibilité de disposer de plusieurs places de stationnement souterrain constitue un avantage considérable pour accueillir clients et collaborateurs. L’absence de TVA sur cette vente permet également une optimisation fiscale pour l’acheteur, rendant cette acquisition encore plus attractive. La zone bénéficie en outre d’un environnement professionnel dynamique, propice au développement commercial. Situé dans un secteur offrant une excellente accessibilité, ce local bénéficie d’une proximité appréciable avec les principales voies de circulation et d’un réseau dense de stationnement, notamment grâce aux nombreuses places souterraines disponibles. La modernité du bâtiment associée à ses caractéristiques techniques (double vitrage, certificat électrique conforme) en fait une option idéale pour quiconque cherche à établir ou étendre son activité dans un cadre efficace et professionnel. Avec un prix fixé à 299 610 €, cette offre représente une opportunité unique pour réaliser un investissement durable dans un secteur en croissance. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété d’exception à Sint-Pieters-Leeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78832 Réf. vendeur: 4189259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

496 m 1' 39'' 496 m 1' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

543 m 1' 51'' 558 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

545 m 1' 52'' 559 m 1' 1'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

619 m 2' 10'' 1,4 km 5' 526 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 20'

Bus

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

156 m 1' 52''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

156 m 1' 52''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

156 m 1' 52''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

Gares

Ruisbroek

3,2 km 15' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 10' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

699 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,9 km 9' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

546 m 7'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

429 m 2' 16'' 480 m 58'' 429 m 5' 429 m 5'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

306 m 1' 1'' 306 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

598 m 2' 48'' 650 m 1' 12'' 527 m 6' 527 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 5 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Speelboot" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 20 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - P+R Ceria (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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