Surface commerciale à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV15358

Albert Van Cotthemstraat 1 3 1600 Sint-Pieters-Leeuw

299 610 €

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RBV15358
  • 122 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce bâtiment commercial situé à Sint-Pieters-Leeuw, une commune prisée pour sa proximité et ses facilités d’accès. Érigé en 2020, ce bâtiment moderne offre un espace versatile en état de coque, prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale ou un bureau. Son architecture récente garantit un environnement professionnel de qualité, avec toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation immédiate ou future. La localisation stratégique de cette propriété constitue un atout majeur : facilement accessible avec de nombreux parkings, y compris des places souterraines disponibles, garantissant ainsi confort et praticité pour vos clients ou employés. La configuration ouverte permet une flexibilité totale dans l’agencement intérieur, offrant la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques modernes, notamment une isolation en double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale et la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La totalité de la surface habitable s’étend sur 122 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations commerciales. L’équipement comprend également une connexion gazière, électrique et hydraulique, conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un certificat pour l’installation électrique, soulignant la conformité et la fiabilité de l’ensemble. La structure est conçue pour répondre aux exigences contemporaines tout en offrant la possibilité d’adaptations futures pour maximiser le potentiel de votre investissement. Située dans une zone bénéficiant d’un environnement dynamique, cette propriété bénéficie également d’une excellente connectivité et d’un cadre propice au développement entrepreneurial. La proximité des accès routiers facilite la mobilité, tandis que la disponibilité immédiate de places de stationnement sous-terrain améliore considérablement le confort pour vos visiteurs ou collaborateurs. Avec un prix fixé à 299 610 € hors TVA, cette opportunité représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local commercial récent, flexible et situé dans une zone à fort potentiel de croissance. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou enrichir votre portefeuille immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Sint-Pieters-Leeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

496 m 1' 39'' 496 m 1' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

543 m 1' 51'' 558 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

543 m 1' 51'' 558 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

619 m 2' 10'' 1,4 km 5' 526 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 20'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

165 m 1' 58''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

165 m 1' 58''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

165 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Gares

Ruisbroek

3,2 km 15' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 10' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

699 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,9 km 9' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

546 m 7'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

429 m 2' 16'' 480 m 58'' 429 m 5' 429 m 5'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

306 m 1' 1'' 306 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

598 m 2' 48'' 650 m 1' 12'' 527 m 6' 527 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 9'

Éducation

Habiter à proximité d'Albert Van Cotthemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Spronk", une école secondaire joignable en 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf De Speelboot" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 20 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - P+R Ceria (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 22 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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