Surface commerciale à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBV15358

Albert Van Cotthemstraat 1 3 1600 Sint-Pieters-Leeuw

299 610 €

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RBV15358
  • 122 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec ce bâtiment commercial situé à Sint-Pieters-Leeuw, une commune prisée pour sa proximité et ses facilités d’accès. Érigé en 2020, ce bâtiment moderne offre un espace versatile en état de coque, prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une activité commerciale ou un bureau. Son architecture récente garantit un environnement professionnel de qualité, avec toutes les infrastructures nécessaires pour une exploitation immédiate ou future. La localisation stratégique de cette propriété constitue un atout majeur : facilement accessible avec de nombreux parkings, y compris des places souterraines disponibles, garantissant ainsi confort et praticité pour vos clients ou employés. La configuration ouverte permet une flexibilité totale dans l’agencement intérieur, offrant la possibilité de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité. Ce bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques modernes, notamment une isolation en double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale et la présence d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La totalité de la surface habitable s’étend sur 122 m², offrant un espace généreux pour diverses utilisations commerciales. L’équipement comprend également une connexion gazière, électrique et hydraulique, conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un certificat pour l’installation électrique, soulignant la conformité et la fiabilité de l’ensemble. La structure est conçue pour répondre aux exigences contemporaines tout en offrant la possibilité d’adaptations futures pour maximiser le potentiel de votre investissement. Située dans une zone bénéficiant d’un environnement dynamique, cette propriété bénéficie également d’une excellente connectivité et d’un cadre propice au développement entrepreneurial. La proximité des accès routiers facilite la mobilité, tandis que la disponibilité immédiate de places de stationnement sous-terrain améliore considérablement le confort pour vos visiteurs ou collaborateurs. Avec un prix fixé à 299 610 € hors TVA, cette opportunité représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent un local commercial récent, flexible et situé dans une zone à fort potentiel de croissance. N’attendez plus pour concrétiser votre projet ou enrichir votre portefeuille immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Sint-Pieters-Leeuw.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speelboot

496 m 1' 39'' 496 m 1' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

543 m 1' 51'' 558 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke

543 m 1' 51'' 558 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

619 m 2' 10'' 1,4 km 5' 526 m 7' 619 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,3 km 20'

Bus

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

165 m 1' 58''

De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

165 m 1' 58''

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

145 m 1' 44''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,7 km 32'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Ruisbroek

3,2 km 15' 2,4 km 4' 1,2 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

19,6 km 1º 10' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

699 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

1,9 km 9' 1,6 km 12' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

546 m 7'

Supermarchés

Aldi Leeuw-Saint-Pierre

429 m 2' 16'' 480 m 58'' 429 m 5' 429 m 5'

Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw

306 m 1' 1'' 306 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum

598 m 2' 48'' 650 m 1' 12'' 527 m 6' 527 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

9,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

8,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,4 km 9'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mc Donalds Sint Pieters Leeuw") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - P+R Ceria (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 20 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Stevensschool Negenmanneke", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Spronk", à 5 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Speelboot" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leeuw-Saint-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw Centrum" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 22 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw - Halle, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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