Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue Glesener, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Surface commerciale à vendre, Luxembourg RBS63421
Rue Glesener
, 1630 Luxembourg
1 195 000 €
246 m²
Description
Bob Funck vous propose à la vente :
Local commercial de 246 m2 ? Luxembourg-Gare
rue Glesener, L-1631 Luxembourg
Prix de vente : 1 195 000 €
Local commercial d'une surface totale de ± 246 m², situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble à Luxembourg-Gare. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat.
Caractéristiques du local
? Rez-de-chaussée : 184 m²
? Sous-sol : 62 m²
? Aménagements :
Hall d'entrée + couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes & femmes + lavabos
Salle technique
2 caves
Atouts
? Locataire en place ? rentabilité immédiate
? Grande vitrine et double vitrage
? Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun
? Accès facile : arrêt de tram à 150 m, à 20 m de l'avenue de la Liberté
? Libre de suite pour un nouvel investisseur
?? Pour plus d'informations ou un RDV :
SIGELUX : 46 71 31
?? Contact
Local commercial de 246 m2 ? Luxembourg-Gare
rue Glesener, L-1631 Luxembourg
Prix de vente : 1 195 000 €
Local commercial d'une surface totale de ± 246 m², situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble à Luxembourg-Gare. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat.
Caractéristiques du local
? Rez-de-chaussée : 184 m²
? Sous-sol : 62 m²
? Aménagements :
Hall d'entrée + couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes & femmes + lavabos
Salle technique
2 caves
Atouts
? Locataire en place ? rentabilité immédiate
? Grande vitrine et double vitrage
? Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun
? Accès facile : arrêt de tram à 150 m, à 20 m de l'avenue de la Liberté
? Libre de suite pour un nouvel investisseur
?? Pour plus d'informations ou un RDV :
SIGELUX : 46 71 31
?? Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 195 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
246 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Balcon
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
E68 - Florenville - Luxembourg
83 - Virton - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E67 - Bastogne - Luxembourg, 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 12 minutes à pied.
Villes proches
Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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