Surface commerciale à vendre - Luxembourg RBS63421
Rue Glesener
1630 Luxembourg
1 195 000 €
Description
Bob Funck vous propose à la vente :
Local commercial de 246 m2 ? Luxembourg-Gare
rue Glesener, L-1631 Luxembourg
Prix de vente : 1 195 000 €
Local commercial d'une surface totale de ± 246 m², situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble à Luxembourg-Gare. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat.
Caractéristiques du local
? Rez-de-chaussée : 184 m²
? Sous-sol : 62 m²
? Aménagements :
Hall d'entrée + couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes & femmes + lavabos
Salle technique
2 caves
Atouts
? Locataire en place ? rentabilité immédiate
? Grande vitrine et double vitrage
? Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun
? Accès facile : arrêt de tram à 150 m, à 20 m de l'avenue de la Liberté
? Libre de suite pour un nouvel investisseur
?? Pour plus d'informations ou un RDV :
SIGELUX : 46 71 31
?? Contact Tout voir Réduire
Local commercial de 246 m2 ? Luxembourg-Gare
rue Glesener, L-1631 Luxembourg
Prix de vente : 1 195 000 €
Local commercial d'une surface totale de ± 246 m², situé au rez-de-chaussée et sous-sol d'un immeuble à Luxembourg-Gare. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement sécurisée avec un rendement immédiat.
Caractéristiques du local
? Rez-de-chaussée : 184 m²
? Sous-sol : 62 m²
? Aménagements :
Hall d'entrée + couloir
Espace stock
Kitchenette
WC hommes & femmes + lavabos
Salle technique
2 caves
Atouts
? Locataire en place ? rentabilité immédiate
? Grande vitrine et double vitrage
? Situation idéale, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun
? Accès facile : arrêt de tram à 150 m, à 20 m de l'avenue de la Liberté
? Libre de suite pour un nouvel investisseur
?? Pour plus d'informations ou un RDV :
SIGELUX : 46 71 31
?? Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 195 000 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 246 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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