Surface commerciale à vendre, Luxembourg RBW86720

Opportunité exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Ville, sur la prestigieuse Place Guillaume II, dans l'un des emplacements les plus emblématiques et recherchés de la Ville Haute.

Implantée au cœur du quartier historique, ce restaurant bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, au contact immédiat des principaux lieux d'intérêt, commerces, bureaux, institutions et axes touristiques du centre-ville. Son emplacement offre une visibilité remarquable permettant de profiter pleinement de l'attractivité permanente de la Ville Haute, aussi bien auprès d'une clientèle locale que professionnelle et touristique.

L'établissement dispose d'une capacité totale de 62 couverts, avec une répartition particulièrement attractive :

Une grande terrasse idéalement située de 40 couverts, véritable atout de l'établissement, permettant de profiter pleinement de l'animation et du cadre prestigieux de la Place Guillaume II.

Un espace intérieur chaleureux et convivial de 22 couverts, parfaitement adapté à une activité de restauration à l'année.

Cette configuration offre un excellent potentiel d'exploitation, notamment durant la belle saison grâce à une terrasse représentant une part majeure de la capacité totale de l'établissement.

La localisation constitue indéniablement l'un des principaux atouts de cette affaire.

La situation Place Guillaume II, au cœur de la Ville Haute, permet de bénéficier d'un environnement exceptionnel et d'une fréquentation diversifiée : clientèle résidente, actifs du centre-ville, clientèle d'affaires, touristes et visiteurs de passage. L'adresse profite ainsi de l'attractivité du centre historique de Luxembourg, tout en offrant un cadre particulièrement recherché pour une activité de restauration.

Avec son emplacement premium, sa forte capacité en terrasse, ses 62 places assises et son implantation au cœur du quartier historique, cet établissement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou renforcer sa présence dans l'hyper-centre de Luxembourg.

Une adresse de caractère, une localisation d'exception et un véritable potentiel de développement au cœur de la capitale.

Le fonds de commerce inclus tout les meubles, cuisine, machines etc.

Loyer 4250 € par mois hors charges à 250 €

Restaurant ouvert 7/7 de 07:00 à 22:00

Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel GSM Tel +352 621 198 891 ou par émail Contact