Surface commerciale à vendre - Asse RBU95336
249 000 €
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Description
À vendre : commerce fermé avec logement au centre d’Asse, à distance de marche des écoles, des transports en commun et de l’hôpital.
Ce bâtiment de caractère, construit entre 1900 et 1918, associe un vaste espace commercial à un logement confortable et un agréable jardin. Sa situation centrale est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Avec des commodités à proximité et un label PEB D, cette propriété offre une base solide pour votre activité et votre famille.
Actuellement, il s’agit d’une maison de commerce avec permis, mais la commune a confirmé qu’une conversion en maison unifamiliale est possible moyennant une demande de permis par l’acquéreur.
Principaux espaces :
• Espace commercial (25,61 m²)
• Séjour (17,73 m²) lumineux.
• Cuisine (7,02 m²)
• Salle de bain (9,42 m²) avec baignoire, WC et lavabo dans meuble.
• Deux chambres (17,34 m² et 13,81 m²).
• WC séparé (3 m²).
• Plusieurs espaces de rangement (5,01 m², 10,90 m² et 25,88 m²).
• Jardin pour se détendre.
Atouts :
• Emplacement central au cœur d’Asse.
• Combinaison espace commercial et logement.
• Jardin comme espace extérieur supplémentaire.
Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-visie
Les informations et superficies reprises sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 708 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
358 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/02/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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