Surface commerciale à vendre - Asse RBU80641

Nieuwstraat 119 1730 Asse

249 000 €

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RBU80641

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

À vendre : commerce fermé avec logement au centre d’Asse, à distance de marche des écoles, des transports en commun et de l’hôpital.

Ce bâtiment de caractère, construit entre 1900 et 1918, associe un vaste espace commercial à un logement confortable et un agréable jardin. Sa situation centrale est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée. Avec des commodités à proximité et un label PEB D, cette propriété offre une base solide pour votre activité et votre famille.

Actuellement, il s’agit d’une maison de commerce avec permis, mais la commune a confirmé qu’une conversion en maison unifamiliale est possible moyennant une demande de permis par l’acquéreur.

Principaux espaces :
• Espace commercial (25,61 m²)
• Séjour (17,73 m²) lumineux.
• Cuisine (7,02 m²)
• Salle de bain (9,42 m²) avec baignoire, WC et lavabo dans meuble.
• Deux chambres (17,34 m² et 13,81 m²).
• WC séparé (3 m²).
• Plusieurs espaces de rangement (5,01 m², 10,90 m² et 25,88 m²).
• Jardin pour se détendre.

Atouts :
• Emplacement central au cœur d’Asse.
• Combinaison espace commercial et logement.
• Jardin comme espace extérieur supplémentaire.

Plus d’infos : https://www.era.be/nl/era-visie
Les informations et superficies reprises sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU80641 Réf. vendeur: 1441633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 3'' 5 m 3''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Vijverbeek

52 m 10'' 52 m 4'' 52 m 38'' 52 m 38''

Écoles primaires

Go! Basisschool Vijverbeek

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vijverbeek

24 m 4'' 24 m 1'' 24 m 17'' 24 m 17''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 7'

Bus

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

62 m 45''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

62 m 45''

De Lijn - 215 - Asse Terheide - Asbeek - Asse

62 m 45''

Gares

Asse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

24,6 km 1º 49' 25,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeente Asse

999 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

909 m 3' 0 m 0'' 909 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Asse Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Asse

744 m 2' 34'' 874 m 1' 10'' 0 m 0'' 744 m 9'

Lidl Asse

1,4 km 5' 1,1 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Colruyt Asse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

12,7 km 13'

Musées

Musée Du Design Brussels

12,5 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

20,1 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

20 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Asse" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Asse" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Asse" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 215 - Asse Terheide - Asbeek - Asse, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis), De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gemeente Asse") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Asse") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gemeenteplein Asse".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Asse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 13 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vijverbeek" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Vijverbeek", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vzw Kinderdagverblijf Vijverbeek" à 1 minute en voiture.

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