• 2 Chambre(s)
  • 150
  • 2 Place(s) de parking
Marktplein 31 1.2 1740 Ternat

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 0470/02.89.73 . +++TOPLOCATIE+++
In het centrum van Ternat bevindt zich dit opbrengsteigendom. Het eigendom staat gekend als handelszaak met bijhorend duplex appartement.

Alle faciliteiten bevinden zich op wandelafstand. De E40 richting Gent en Brussel bevindt zich in de nabije omgeving.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapperszaak. De kapperszaak geniet van een grote naamsbekendheid in de omgeving en is gedurende die periode steeds een succesvolle zaak geweest. De instapklare handelszaak (50m²) , beschikt over airco, een gemeenschappelijke waterverzachter en dé perfecte visibiliteit door de grote raampartijen langst de Keizerstraat en het Marktplein.

Het duplexappartement (100m²) geniet van een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken, twee toiletten, twee grote slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Bij dit handelspand geniet men van twee ondergrondse staanplaatsen.

Extra pluspunten zijn alvast: Airco in handelszaak, nieuwe BULEX warmteketel geplaatst, gemeenschappelijke waterverzachter geen renovatieplicht, geen asbest, geen hoge maandelijkse kosten.

EPC APPARTEMENT = B
EPC Handelsgelijkvloers = D

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS50559 Réf. vendeur: 6355571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ternat

405 m 1' 21'' 405 m 53'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Brug

298 m 59'' 298 m 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Brug

298 m 59'' 298 m 21'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela

249 m 49'' 249 m 18'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 7''

R0 Ring de Bruxelles

11,1 km 8'

Bus

De Lijn - 165 - Leerbeek - Ternat - Asse

48 m 34''

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

48 m 34''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

48 m 34''

Gares

Ternat

1 km 4' 1 km 1' 16'' 924 m 11' 995 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 2º 28,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parklaan

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Statiestraat

38 m 7'' 38 m 28'' 38 m 28''

Supermarchés

Okay Ternat

666 m 2' 13'' 666 m 48'' 569 m 8' 640 m 8'

Delhaize Ternat

1,5 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Ternat

1,5 km 5' 1,5 km 1' 42'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

15,8 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

14,8 km 15'

Activités

Librairies Royales Kbr

18,5 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

18,4 km 19'

Golfs

Steenpoel Golf

6,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Ternat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ternat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ternat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Ternat") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Statiestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parklaan") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 15 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 165 - Leerbeek - Ternat - Asse, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat, De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Brug", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ternat" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Katholiek Secundair Onderwijs Ternat - Sint-Angela", à 1 minute en voiture.

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Documents

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