Surface commerciale à vendre - Wemmel RBU89072
Diepestraat 2
1780 Wemmel
549 000 €
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Description
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Situé sur un emplacement stratégique exceptionnel, à la frontière entre la flandre et Bruxelles et à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, cet espace de bureaux se prête parfaitement à l’implantation d’un cabinet médical ou paramédical, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Par une entrée privative, vous accédez sur la gauche à une première entité spacieuse d’environ 300 m². Depuis l’espace d’accueil, une porte sécurisée donne accès à un espace ouvert d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois bureaux distincts, actuellement aménagés avec des cloisons vitrées, peuvent idéalement être utilisés comme salles de consultation ou de soins.
L’ensemble est complété par des sanitaires, une cuisine, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un atout majeur est le niveau souterrain complet d’environ 300 m² bruts, accessible directement depuis le cabinet. Celui-ci comprend un vaste garage avec plusieurs emplacements de stationnement ainsi que des caves, idéales pour le stockage de matériel, les archives ou les installations techniques.
À droite de l’entrée se trouve un espace complémentaire de 35 m², disposant de toilettes séparées, actuellement libre et pouvant être intégré à l’aménagement global du cabinet.
Enfin, trois emplacements de parking privatifs extérieurs viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort optimal pour les patients et les visiteurs. Tout voir Réduire
Situé sur un emplacement stratégique exceptionnel, à la frontière entre la flandre et Bruxelles et à proximité immédiate d’une sortie d’autoroute, cet espace de bureaux se prête parfaitement à l’implantation d’un cabinet médical ou paramédical, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Par une entrée privative, vous accédez sur la gauche à une première entité spacieuse d’environ 300 m². Depuis l’espace d’accueil, une porte sécurisée donne accès à un espace ouvert d’environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Trois bureaux distincts, actuellement aménagés avec des cloisons vitrées, peuvent idéalement être utilisés comme salles de consultation ou de soins.
L’ensemble est complété par des sanitaires, une cuisine, un bureau ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Un atout majeur est le niveau souterrain complet d’environ 300 m² bruts, accessible directement depuis le cabinet. Celui-ci comprend un vaste garage avec plusieurs emplacements de stationnement ainsi que des caves, idéales pour le stockage de matériel, les archives ou les installations techniques.
À droite de l’entrée se trouve un espace complémentaire de 35 m², disposant de toilettes séparées, actuellement libre et pouvant être intégré à l’aménagement global du cabinet.
Enfin, trois emplacements de parking privatifs extérieurs viennent parfaire l’ensemble, offrant un confort optimal pour les patients et les visiteurs. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 6 491 €
- TVA: Non
- Largeur de la vitrine: 12 m
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
5
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
521 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
25/11/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
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