Surface commerciale à vendre - Vilvorde RBT10326
650 000 €
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Description
Vilvorde : immeuble commercial unique avec grande terrasse sur le toit à vendre dans le centre de Vilvorde
Cet immeuble commercial entièrement rénové au cœur de Vilvorde bénéficie d'une finition moderne. L'immeuble a été entièrement rénové et reconstruit en privilégiant la qualité, l'efficacité énergétique et le confort. La terrasse spacieuse de 38 m² en rooftop, unique à Vilvorde et dans les environs, est un atout absolu. Idéal pour une activité de restauration avec un concept de rooftop, un espace de coworking créatif ou un bureau exclusif . Sa situation dans un quartier dynamique en fait un bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la visibilité et le rayonnement. Le bâtiment est équipé de châssis en aluminium avec des vitres à haut rendement, de l'air conditionné et de stores manuels. En bref : tout le confort nécessaire pour démarrer professionnellement sans frais supplémentaires. Le bâtiment est économe en énergie grâce à un label EPC A.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : local commercial (39m²), buanderie (19 m²), toilettes avec lave-mains et accès à la cave (avec cave à vin).
1er étage : local commercial/chambre (39m²) et toilettes avec lave-mains.
2ème étage : cuisine (13m²), terrasse sur le toit (38m²) qui peut être fermée en hiver ou lorsqu'il pleut et toilette avec lave-mains.
Avantages :
- Immeuble commercial entièrement rénové.
- EPC A.
- Installation électrique conforme.
- Terrasse unique de 38 m² sur le toit.
- Situé au cœur de Vilvorde, à proximité des transports en commun et d'un parking.
- Convient pour restauration, bureau ou investissement.
Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 1 971 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Véranda
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
38 m²
Surface totale du terrain
69 m²
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
25/03/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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