Surface commerciale à vendre - Los Arenales VBE05320

Lucas Fox présente cet hôtel-boutique extraordinaire dans la paisible campagne andalouse, à une courte distance de la ville historique de Grenade. Ce bâtiment élégant fonctionne aujourd’hui comme un hôtel-boutique raffiné et se distingue par son architecture, avec plus de cinq siècles d’histoire, tout en offrant tout le confort moderne. Les origines de la propriété remontent au XVIe siècle. En 1532, il fut acquis par le marquis de Mondéjar et devint le manoir d’un important domaine agricole aristocratique. Au cours des 500 dernières années, La Finca a été agrandie et transformée, toujours avec un grand respect pour son architecture d’origine, préservant ainsi son caractère historique et majestueux. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 4 000 m² et est organisée autour de plusieurs patios spacieux caractérisés par leur lumière, leur intimité et leur style architectural andalou traditionnel. Depuis les espaces extérieurs, on peut profiter de magnifiques vues ouvertes sur le paysage rural environnant, tandis que la zone de la piscine offre une tranquillité absolue au cœur de la nature. Le complexe architectural couvre une superficie construite d’environ 2 600 m², répartie sur plusieurs bâtiments. À l’intérieur, il propose 15 élégantes chambres et suites d’hôtel, d’une superficie moyenne de 48 m², décorées avec du mobilier ancien d’origine. L’espace social de l’hôtel est centré autour d’un restaurant spacieux avec un salon de 160 m² ; un espace accueillant pour que les clients puissent profiter de la cuisine et de l’atmosphère détendue de l’hôtel. Cet espace dispose également d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour offrir un service gastronomique de haut niveau et parfaitement adaptée au fonctionnement d’un hôtel et à l’organisation d’événements. La propriété dispose également d’un grand appartement privé de 173 m², idéal comme résidence pour les propriétaires ou pour la gestion de l’établissement. L’une des caractéristiques les plus uniques de La Finca est sa chapelle historique, construite en 1878 et initialement destinée à être une église. Cet espace, avec une capacité de plus de 120 personnes, apporte une valeur exceptionnelle à la propriété et en fait un cadre idéal pour des célébrations, des mariages ou des événements privés. De plus, une impressionnante grange traditionnelle a été entièrement restaurée et adaptée en espace événementiel. Ce bâtiment a une superficie de 280 m² et se distingue par sa hauteur intérieure spectaculaire, ses poutres en bois apparentes et ses murs en pierre d’origine. La rénovation comprenait une isolation de toiture, des fenêtres à double vitrage et son propre système de chauffage, permettant une utilisation toute l’année. La propriété se distingue également par son engagement fort en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. Il est équipé d’une installation solaire photovoltaïque de 36 kW avec 80 kWh de stockage par batteries, ce qui améliore l’efficacité énergétique et permet même une exploitation indépendante hors réseau. La Finca dispose également de sept points de recharge pour véhicules électriques, son propre potager biologique, des panneaux solaires thermiques pour la production d’eau chaude, ainsi qu’un système de traitement de l’eau à la couche permettant la réutilisation de l’eau pour l’irrigation. Tout cela est complété par ses propres puits et une connexion au réseau électrique principal. La Finca fonctionne actuellement comme un hôtel-boutique prospère, offrant une expérience de luxe discrète dans un cadre rural magnifique. Sa clientèle internationale utilise la propriété comme base pour explorer la région de Grenade, tout en profitant de la tranquillité de la région, de la cuisine du restaurant et de sa cave privée soigneusement soigneusement sélectionnée. La vente inclut toutes les installations nécessaires pour continuer à exploiter l’hôtel, faisant de cette propriété un projet pleinement opérationnel. Les détails reflétant la qualité de l’établissement incluent des linges de la prestigieuse marque Bassols, du mobilier ancien dans les chambres d’amis, un restaurant entièrement équipé avec une cuisine professionnelle, ainsi que le Wi-Fi haut débit dans tout le bâtiment. La Finca est accessible par une route municipale d’environ 4 kilomètres de long, à partir de l’accès autoroutier. Une grande partie de l’itinéraire est déjà goudronnée, et le conseil municipal a confirmé que la section restante sera bientôt goudronnée, améliorant encore l’accessibilité. Tout voir Réduire