Surface commerciale à vendre - Nossegem RBV75616

MECHELSESTEENWEG 486 1930 Nossegem

579 000 €

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RBV75616

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75616 Réf. vendeur: 6204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

365 m 1' 43'' 537 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

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Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

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380 m 25''

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Gares

Nossegem

1 km 6' 894 m 1' 18'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

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Bornes de recharge

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Supermarchés

Aldi Zaventem

50 m 16'' 1 m 0'' 50 m 36'' 50 m 36''

Bio-Planet Nossegem

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Colruyt Nossegem

634 m 6' 648 m 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

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12,1 km 11'

Activités

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13,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

The National

4,6 km 7'

Magasins

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Zaventem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Zavo", une école secondaire joignable en 23 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "The National".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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