Surface commerciale à vendre - Nossegem RBW01614

MECHELSESTEENWEG 486 1930 Nossegem

579 000 €

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RBW01614

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

365 m 1' 43'' 537 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

483 m 1' 43'' 483 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

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380 m 25''

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Gares

Nossegem

1 km 6' 894 m 1' 18'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

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Bornes de recharge

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Voitures en libre-service

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Supermarchés

Aldi Zaventem

83 m 27'' 121 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Bio-Planet Nossegem

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Colruyt Nossegem

634 m 6' 648 m 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

13,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

The National

4,6 km 7'

Tourisme

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 7 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Zaventem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 1 minute.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Lambertijntje" est à 4 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Zavo", une école secondaire joignable en 23 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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