Surface commerciale à vendre - Nossegem RBW73632

MECHELSESTEENWEG 486 1930 Nossegem

549 000 €

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RBW73632

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison unifamiliale, rénovée en 2025 et économe en énergie (label B!), avec une largeur de façade et parcelle de 9 mètres et une surface habitable nette de 248 m², complétée par une cave de 40 m² avec hauteur sous plafond idéale, est construite sur un beau terrain de 3a 43ca. Le rez-de-chaussée, pouvant également convenir à un usage commercial, comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour de 48 m² avec nouvelles grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une nouvelle cuisine Américaine entièrement équipée, une toilette et un garage avec porte automatique. La terrasse privative et le jardin orienté ouest avec abri de jardin vous permettent de profiter pleinement du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, trois spacieuses chambres à coucher (12, 18 et 42 m²) et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un second toilette et d’un meuble lavabo. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe et stable, comprend une quatrième et une cinquième chambre de respectivement 27 et 35 m². Toutes les chambres sont exceptionnellement spacieuses et offrent la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Atouts supplémentaires : abri de jardin, volets électriques, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (3.000L) avec pompe et robinet extérieur, 12 panneaux solaires et pergola. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 113 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

191 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

343 m²

Surface constructible

111 m²

Profondeur du terrain

36 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lambertijntje

365 m 1' 43'' 537 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

483 m 1' 43'' 483 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

483 m 1' 43'' 483 m 50'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

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Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

380 m 25''

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380 m 25''

Bus

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

30 m 21''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

57 m 41''

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400 m 5'

Gares

Nossegem

1 km 6' 894 m 1' 18'' 820 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

4,3 km 15' 8,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bio-Planet Nossegem

106 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Tramlaan

1,7 km 6' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Aldi Nossegem

83 m 27'' 121 m 12'' 83 m 59'' 83 m 59''

Bio-Planet Nossegem

106 m 21'' 106 m 8'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Colruyt Nossegem

634 m 6' 648 m 50'' 634 m 8' 634 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

12,6 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,1 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

13,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

14,6 km 15'

Golfs

The National

4,6 km 7'

Éducation

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Helan Kinderopvang - Lambertijntje", à seulement 4 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Zavo", à 23 minutes.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tramlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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