Surface commerciale à vendre - Zaventem RBT09442

Rustoorddreef 1 A 1930 Zaventem

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 90
Rustoorddreef 1 A 1930 Zaventem

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Description

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent.
Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial!

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées.

Informations complémentaires et atouts:
  • restauration interdite, bureaux possible
  • ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints
Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au Tel +3223351114 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 469 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09442 Réf. vendeur: 1361441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

791 m 2' 57'' 1 km 2' 31'' 624 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

635 m 2' 14'' 655 m 1' 27'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

358 m 4'

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

358 m 4'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

358 m 4'

Gares

Zaventem

678 m 3' 1,1 km 2' 14'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

2,4 km 10' 2,7 km 5' 1,7 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

109 m 35'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zaventem

322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

90 m 31'' 751 m 1' 38'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Zaventem

377 m 1' 23'' 403 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Albert Heijn - Zaventem

684 m 2' 26'' 711 m 1' 21'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 8'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (9 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zaventem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Rennen") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Zaventem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Brussels Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Martijntje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Kompaz" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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