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Rustoorddreef 1 A 1930 Zaventem

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Description

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent.
Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial!

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées.

Informations complémentaires et atouts:
  • restauration interdite, bureaux possible
  • ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 469 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT09442 Réf. vendeur: 1361441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

791 m 2' 57'' 1 km 2' 31'' 624 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

635 m 2' 14'' 655 m 1' 27'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 44''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

358 m 4'

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

358 m 4'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

358 m 4'

Gares

Zaventem

678 m 3' 1,1 km 2' 14'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

2,4 km 10' 2,7 km 5' 1,7 km 25'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

109 m 35'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zaventem

322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

90 m 31'' 751 m 1' 38'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Zaventem

377 m 1' 23'' 403 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Albert Heijn - Zaventem

684 m 2' 26'' 711 m 1' 21'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 8'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Zaventem" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Rennen") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zaventem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

"Go! Kompaz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Martijntje" à 9 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à 2 minutes en voiture.

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