Surface commerciale à vendre - Zaventem RBT99517 Vendu

Stationsstraat 48 1930 Zaventem

348 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 48 1930 Zaventem

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Description

Commerce bien entretenu avec appartement duplex, comprenant 1 chambre, salle de bain, cour et cave.
Situé dans la dynamique Stationsstraat, au cœur des commerces locaux, des restaurants conviviaux et à distance de marche de la gare, cet emplacement offre un parfait équilibre entre visibilité et commodité. Ce bien mixte est idéal pour démarrer une activité commerciale ou pour ceux qui souhaitent habiter au-dessus de leur lieu de travail.

Disposition du bien:
Espace commercial:
Niv +0: entrée et espace commercial avec cuisine. À l’extérieur, vous profitez d’une cour agréable.
Appartement duplex:
Niv +1: séjour, cuisine entièrement équipée et WC séparé.
Niv +2: palier avec espace de rangement, chambre à coucher et salle de bain avec lavabo, douche et WC.
Niv -1: cave avec WC supplémentaire et possibilités de rangement

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:
  • Bonne visibilité pour une activité commerciale
  • En bon état et directement habitable
  • Appartement duplex lumineux
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non
  • Largeur de la vitrine: 4 m

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Surface constructible

73 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/02/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Oui

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99517 Réf. vendeur: 1394945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

695 m 2' 30'' 898 m 2' 13'' 566 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

579 m 1' 55'' 587 m 1' 22'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

579 m 1' 55'' 587 m 1' 22'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Zavo

393 m 1' 18'' 887 m 2' 6'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

877 m 1' 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

877 m 1' 26''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

262 m 3'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

262 m 3'

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

262 m 3'

Gares

Zaventem

689 m 2' 58'' 947 m 1' 56'' 444 m 5' 444 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 24'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

121 m 24'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Zaventem

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

101 m 20'' 629 m 1' 20'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Aldi Zaventem

280 m 56'' 280 m 39'' 280 m 3' 280 m 3'

Albert Heijn - Zaventem

588 m 1' 59'' 588 m 1' 3'' 487 m 7' 588 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,7 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,7 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

12,7 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,3 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Zavo" et se situe à 2 minutes en voiture."Martijntje" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 12 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Zaventem" à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Rennen") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zaventem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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