Surface commerciale à vendre - Zaventem RBU43588

Rustoorddreef 1 A 1930 Zaventem

249 000 €

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RBU43588
  • 90 m²
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Description

Immeuble commercial prêt à l'emploi au rez-de-chaussée avec 80m² d'espace de bureau dans un immeuble récent.

Ce rez-de-chaussée commercial est situé à un emplacement de choix à Zaventem, dans le quartier calme mais stratégique de Rustoorddreef. Niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec les principales voies de communication, les transports en commun et le centre-ville animé, cette propriété constitue un excellent point de départ pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner visibilité et tranquillité. Un endroit idéal pour réaliser votre rêve commercial!

Disposition du bien:

Niv +0: hall d'entrée avec espace d'attente, espace commercial (80m²), kitchenette (4,6m²), débarras (2,5m²) avec accès aux toilettes séparées.

  • Informations complémentaires et atouts:restauration interdite, bureaux possible
  • ne manquez pas de consulter le plan et autre documents ci-joints

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au Tel +3223351114

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 469 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU43588 Réf. vendeur: 1417554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Martijntje

791 m 2' 57'' 1 km 2' 31'' 624 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Vleugel

675 m 2' 22'' 710 m 1' 40'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Go! Kompaz

635 m 2' 14'' 655 m 1' 27'' 615 m 7' 615 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1 km 1' 44''

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

358 m 4'

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

358 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

358 m 4'

Gares

Zaventem

678 m 3' 1,1 km 2' 14'' 433 m 5' 433 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

2,4 km 10' 2,7 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Peugeot Garage Rennen

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

109 m 35'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

322 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Zaventem

90 m 31'' 751 m 1' 38'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Aldi Zaventem

377 m 1' 23'' 403 m 57'' 377 m 5' 377 m 5'

Albert Heijn - Zaventem

684 m 2' 26'' 711 m 1' 21'' 684 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 9'

Activités

Centre Sortilège.be

9,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zaventem" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zaventem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Kompaz" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Martijntje", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Vleugel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zaventem Station" à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Rennen") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zaventem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

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