Surface commerciale à vendre - Kraainem RBT40443

Avenue Arthur Desangré 3 3 1950 Kraainem

295 000 €

  • 130
  • 27 m² Terrasse
Avenue Arthur Desangré 3 3 1950 Kraainem

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Description

KRAAINEM: Bel espace commercial d'une superficie de 130m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé dans la zone commerciale du centre de Kraainem. Il se compose d'une lumineuse surface commerciale avec de grandes vitrines (60m2), 2 bureaux (21 & 16m2) donnant sur la terrasse arrière orienté sud (27m2), une cuisine (10m2) et une buanderie (5m2). Cave (4m2). Emplacement de parking OBLIGATOIRE (+25.000€). Chaudière individuelle au gaz récente, double vitrage, électricité conforme, ... PEB : C. Libre de bail à l'acte. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48193 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT40443 Réf. vendeur: 6811337 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Dezangre

25 m 22'' 24 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

450 m 5' 480 m 50'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

450 m 5' 480 m 50'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Brussels American School

0 m 0'' 1,6 km 2' 14'' 0 m 0'' 0 m 0''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

782 m 1' 2''

R0 Ring de Bruxelles

782 m 1' 2''

Bus

De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem

117 m 1' 24''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

117 m 1' 24''

De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel

117 m 1' 24''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Zaventem

3,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels Airport

5,3 km 23' 7,2 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Big Blue Zaventem

1,9 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Vredeplaats

229 m 1' 50'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Kraainem

34 m 30'' 34 m 2'' 34 m 24'' 34 m 24''

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

762 m 6' 756 m 1' 728 m 9' 762 m 9'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,3 km 8' 1,4 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 11'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,6 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

11 km 14'

Golfs

The National

5,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 819 - Tervuren - Wezembeek-Oppem - Brussel, De Lijn - 531 - Zaventem - Sterrebeek - Kraainem, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vredeplaats".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Villo - Ucl".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles).Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Big Blue Zaventem") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kraainem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Sint-Stevens-Woluwe" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Happy Feet Dezangre" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Brussels American School" à 2 minutes en voiture.

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Documents

Commune - Plan (rez-de-chaussee).pdf

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