Surface commerciale à vendre - Kraainem VBE32437

François Vander Elst 38 1950 Kraainem

245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE32437

  • 130 m²
François Vander Elst 38 1950 Kraainem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Kraainem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

KRAAINEM, idéalement situé à deux pas de la Place Dumon, BUREAUX de ±130m² avec 3 emplacements de parking en façade arrière dans un immeuble construit en 1970, il est composé comme suit : au Rez-de-Chaussée : lumineux espace bureau avec vitrine (55m² - carrelage) comprenant cuisine (6m²) et WC - chaudière individuelle gaz condensation Viessmann (2023). Accès direct via la rue ou par les communs + accès depuis le parking extérieur (emplacement central). Au sous-sol : Accès via les communs (ascenseur) ou escalier interne en colimaçon (à réhabiliter): salle de réunion (34m² - carrelage) - local technique/serveur (7m²) - cave/local archives (22m²) - kitchenette (6m²) - WC. PEB B, 242kWh/m²/an. Inventaire amiante vierge disponible. Châssis double vitrage bois (1970). Electricité conforme. Chaudière individuelle au gaz condensation (Viessmann). Le bien peut être vendu meublé. A découvrir en exclusivité chez Latour et Petit ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Surface totale du terrain

396 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/06/2036

Emission de CO2

44

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32437 Réf. vendeur: 7660089 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

81 m 18'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

46 m 11'' 46 m 7'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

46 m 11'' 46 m 7'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

913 m 3' 976 m 2' 21'' 808 m 11' 907 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

339 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

346 m 4'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

327 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

477 m 6'

Gares

Merode

5,3 km 24' 6,4 km 9' 4,8 km 19' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Brussels Airport

7,8 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

94 m 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

397 m 3' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel / Stokkel

392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

255 m 1' 14'' 292 m 44'' 255 m 3' 255 m 3'

Colruyt Stockel

355 m 1' 15'' 485 m 57'' 355 m 4' 355 m 4'

Lidl Kraainem

683 m 2' 40'' 678 m 59'' 590 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,6 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,8 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,6 km 4'

Magasins

Vivre près de la Rue François Vander Elst - François Vander Elststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place Dumon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Happy Feet La Ferme" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" est à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler