Surface commerciale à vendre - Zemst RBV94477

Brusselsesteenweg 59 1980 Zemst

686 400 €

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RBV94477
  • 312 m²
  • 60 m² Terrasse
Brusselsesteenweg 59 1980 Zemst
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Zemst, une localisation stratégique entre Bruxelles et Anvers, offrant un potentiel incomparable pour divers projets professionnels. Avec un prix fixé à 686 400 € TVA incluse, ce bâtiment neuf, construit en 2025, représente une occasion rare d’investir dans un espace polyvalent et facilement accessible. Situé précisément au Brusselsesteenweg 59, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de Malines, en milieu résidentiel de haute qualité. L'immeuble, qui n’est pas encore occupé, est immédiatement disponible pour accueillir votre activité. Son architecture moderne et ses équipements complets en font un espace prêt à l’emploi, adapté aussi bien aux cabinets de groupe, aux professions libérales, qu’aux showrooms ou autres usages commerciaux. Ce bâtiment de standing possède une surface habitable importante, avec une terrasse spacieuse de 60 m², offrant un espace supplémentaire pour accueillir clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à tous les niveaux, assurant une pleine accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les installations électriques et hydrauliques sont certifiées conformes, garantissant sécurité et conformité réglementaire. La configuration de cette propriété s’inscrit dans un environnement résidentiel et urbain, sans risque d’inondation ni restrictions particulières quant à l’usage futur du site. La conception moderne et la finition haut de gamme en font un bien prestigieux, idéal pour ceux qui recherchent une localisation stratégique avec une image professionnelle forte. Vous souhaitez faire de cette bâtisse votre nouvelle adresse d’affaires ou investir dans un projet immobilier à haute valeur ajoutée ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien unique, parfaitement adapté à une variété de projets professionnels, représente une véritable opportunité dans un secteur en plein développement. Ne laissez pas passer cette occasion d’intégrer un espace moderne et fonctionnel dans une zone en pleine croissance, avec toutes les commodités et infrastructures nécessaires pour soutenir votre succès.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 686 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94477 Réf. vendeur: 313674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderspel Zemst

344 m 2' 8'' 400 m 34'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

334 m 1' 10'' 634 m 1' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

334 m 1' 10'' 634 m 1' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Colomaplus 3

4,3 km 15' 4,7 km 7' 3,8 km 20' 4,3 km 52'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

226 m 2' 43''

De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde

226 m 2' 43''

De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek

226 m 2' 43''

Gares

Weerde

1,3 km 6' 1,4 km 2' 6'' 847 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 51' 16,6 km 13' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 30' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zemst Bibliothèque

375 m 1' 31'' 309 m 4' 309 m 4'

Supermarchés

Lidl Zemst

728 m 2' 25'' 761 m 1' 3'' 629 m 8' 725 m 9'

Aldi Zemst

1,3 km 5' 926 m 1' 13'' 868 m 11' 928 m 11'

Hypermarché Carrefour Zemst

1,7 km 6' 1,8 km 2' 1'' 1,5 km 9' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

22,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

17,2 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,5 km 25'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

12,5 km 11'

Magasins

Vivre près de Brusselsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Zemst" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zemst" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Zemst" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 822 - Mechelen - Zemst- Weerde, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 281 - Elewijt - Weerde - Zemst - Bos - Laar - Humbeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Colomaplus 3" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderspel Zemst" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Malines en 25 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Weerde" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zemst Bibliothèque" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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