Tourisme
Vivre près de St.-Magdalenastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Witbos".
Surface commerciale à vendre, Herentals RBW87723
St.-Magdalenastraat 5
, 2200 Herentals
199 000 €
Description
Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1941
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
199 000 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
135 m²
Surface constructible
161 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
27/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Hummeltjeshof
Crèches
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1
Écoles primaires
Kosh F
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
85 - Herentals - Lier
Bus
848 - Herentals - Nijlen
51b - Mechelen - Herentals
Herentals
Gares
Electrasun
Bornes de recharge
Cambio - Molenvest
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Herentals Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Herentals
Supermarchés
Colruyt Herentals
Delhaize Herentals
Tourisme
Golfclub Witbos
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kosh F" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Hummeltjeshof" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Herentals" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenvest".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 7 minutes à pied.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 848 - Herentals - Nijlen, 85 - Herentals - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 51b - Mechelen - Herentals avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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