Surface commerciale à vendre - Lier RBW55560

Sterrenstraat 54-56 2500 Lier

201 300 €

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RBW55560
  • 122 m²
  • 13 m² Terrasse
Sterrenstraat 54-56 2500 Lier
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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement à Lier avec ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 54-56 Sterrenstraat. Proposé au prix de 201 300 €, ce local commercial s’inscrit dans le cadre moderne de la résidence Kwarts, un ensemble récent datant de 2023 comprenant 33 appartements et 2 bureaux répartis sur plusieurs blocs. La surface commerciale disponible, idéalement située au rez-de-chaussée (A0.1), offre un espace brut à aménager selon vos besoins, particulièrement adapté pour des bureaux ou l’exercice de professions libérales. La livraison est prévue en état « casco », avec une possibilité d’aménagement selon vos souhaits, garantissant ainsi une personnalisation complète du lieu. Ce local commercial bénéficie d’équipements contemporains incluant un ascenseur facilitant l’accès, ainsi que les raccordements nécessaires à l’électricité et à l’eau, assurant une fonctionnalité immédiate. Son orientation plein sud permet de profiter d’une luminosité naturelle optimale, agrémentée d’une terrasse extérieure de 13 m², un atout rare pour ce type de bien. La conformité des installations électriques est certifiée, gage de sécurité et de qualité. Il est important de noter que le bien n’est actuellement pas loué et que sa disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos projets professionnels dans un cadre neuf. Situé à Lier, ce local commercial jouit d’un emplacement stratégique dans une zone non soumise aux risques d’inondation, contribuant à la tranquillité d’exploitation. Le prix affiché inclut la TVA applicable (21 % sur la partie construction) et les droits d’enregistrement (12 % sur la valeur du terrain), conformes à la législation fiscale en vigueur. Pour toute information complémentaire, notamment plans, cahier des charges ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 03 361 00 03 ou par email à Contact . Saisissez cette chance unique d’implanter votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel à Lier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 201 300 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55560 Réf. vendeur: 329804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Witte Wolk

1 km 5' 1 km 2' 6'' 584 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

154 m 38'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles primaires

Go! Atheneum Lier Basisschool Het Molentje

154 m 38'' 154 m 22'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

932 m 4' 951 m 1' 56'' 932 m 11' 932 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

8,8 km 10'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

12,2 km 15'

Bus

De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier

135 m 1' 37''

De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel

135 m 1' 37''

De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem

135 m 1' 37''

Gares

Lier / Lierre

782 m 6' 1,8 km 2' 54'' 551 m 7' 782 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,7 km 40' 12 km 15' 9,8 km 29'

Bornes de recharge

Parking ‘grote Markt’

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Komeet

94 m 18'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Vélos en libre-service

Donkey - Beckett

230 m 2' 46''

Supermarchés

Spar Lier

490 m 3' 520 m 1' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Express Lier

1,8 km 11' 2,3 km 4' 793 m 9' 1,2 km 15'

Proxy Zimmer II

1,8 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 10' 1,6 km 19'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

4 km 5'

Tourisme

Vivre près de Sterrenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 5 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Witte Wolk" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lier" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lier" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20a - Antwerpen - Berchem - Wommelgem - Berchem - Lier, De Lijn - 426 - Oelegem - Broechem, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lier / Lierre" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Komeet".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Beckett".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (10 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (15 minutes).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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