Situé à Beerzel, sur la Leuvensebaan 177, ce bien immobilier commercial à rénover représente une opportunité rare sur le marché avec un prix demandé de 548 000 €. Implanté sur un terrain spacieux de 1 727 m², ce bâtiment polyvalent se compose d’un espace commercial principal, d’une habitation en étage et d’un second appartement indépendant, le tout agrémenté d’une vaste terrasse et d’un jardin. L’ensemble bénéficie d’un excellent potentiel grâce à sa visibilité remarquable et sa proximité avec les axes routiers majeurs, tout en restant proche du centre de Beerzel. Le bâtiment commercial dispose d’une superficie habitable confortable, dotée d’une cuisine, d’une buanderie et d’espaces de stockage, ainsi que de cinq toilettes. Deux garages avec portes sectionnelles automatiques complètent l’offre, offrant des facilités de stationnement appréciables. Le chauffage fonctionne au gaz, et la présence de double vitrage contribue à une meilleure isolation énergétique. Avec un certificat énergétique de classe B et une consommation énergétique spécifique de 331 kWh/m²/an, cette propriété se situe dans une catégorie répondant aux exigences actuelles. L’habitation principale offre deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée, ainsi qu’un séjour lumineux bénéficiant d’un agencement fonctionnel. Ce bien immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, avec toutes les connexions aux services publics indispensables telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 901 €, et le bâtiment n’est pas actuellement loué, ce qui offre une flexibilité immédiate à tout acquéreur. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beerzel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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