Surface commerciale à vendre - Berchem RBV12402

Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

532 000 €

  • 185
Guldenvliesstraat 9 11 2600 Berchem

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Description

PEB Tertiaire: label 'C' Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 532 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

263 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12402 Réf. vendeur: 288513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Egeltje

424 m 1' 38'' 568 m 1' 14'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen

170 m 34'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Monto

643 m 2' 37'' 730 m 1' 37'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Tachkemoni Secundair

657 m 3' 657 m 1' 21'' 632 m 8' 657 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 22''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

388 m 5'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

389 m 5'

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

257 m 3'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

250 m 3'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

242 m 2' 54''

Gares

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

464 m 3' 1,3 km 1' 47'' 462 m 6' 462 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 8' 2,8 km 4' 2 km 17'

Bornes de recharge

Uitbreidingstraat 476

664 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Berchem Gare

177 m 35'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cuperus

153 m 1' 50''

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Station

400 m 1' 32'' 479 m 56'' 400 m 5' 400 m 5'

Lidl Antwerpen

504 m 1' 54'' 824 m 1' 18'' 497 m 6' 497 m 6'

Proxy Delhaize Groen Kwartier

633 m 2' 39'' 698 m 1' 36'' 633 m 8' 633 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Guldenvliesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Cuperus".Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Berchem Station" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Groen Kwartier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tachkemoni Secundair" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Steinerschool Skellig Michaël Antwerpen", à 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Stedelijke Basisschool - Monto", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Egeltje", à seulement 5 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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