Surface commerciale à vendre - Louvain RBS80378

Diestsestraat 238 2 3000 Louvain

528 000 €

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RBS80378
  • 113 m²
Diestsestraat 238 2 3000 Louvain
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Description

À vendre : Espace commercial à un emplacement de choix à Louvain

Opportunité unique ! Ce vaste espace commercial est idéalement situé au cœur de Louvain, à seulement 150 mètres de la gare. Une excellente opportunité d'investissement avec un loyer mensuel de 2.588 € et un rendement net potentiel de 4,5%.

Caractéristiques :

  • Emplacement stratégique au centre de Louvain

  • Grand espace commercial offrant de nombreuses possibilités

  • Cuisine et sanitaires disponibles

  • Proposé à la vente et à la location

Plus d'informations sur notre site web !

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Détails financiers

  • Prix: 528 000 €
  • Revenu cadastral: 2 404 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

130 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/01/2021

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80378 Réf. vendeur: 1352263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby University

836 m 4' 1,3 km 2' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

575 m 8' 836 m 2' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

575 m 8' 836 m 2' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

295 m 4' 660 m 1' 36'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

110 m 1' 19''

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

180 m 2' 9''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

180 m 2' 9''

Gares

Leuven / Löwen / Louvain

702 m 8' 2,7 km 4' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 9' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vanden Tymple

147 m 1' 32'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

348 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

18 m 13'' 499 m 1' 18'' 18 m 13'' 18 m 13''

Carrefour Express Leuven Station

316 m 3' 2,4 km 4' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Leuven Diestsestr

256 m 3' 652 m 1' 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Station" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby University", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Pee & Nel", à seulement 8 minutes à vélo."Miniemeninstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuven / Löwen / Louvain" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vanden Tymple" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven III") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture.

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