Surface commerciale à vendre, Louvain RBW49016

Vanden Tymplestraat 43, 3000 Louvain

26 000 €

Description

Situé à Leuven, au 43 de la Vanden Tymplestraat, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 26 000 € représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’une place de stationnement sécurisée et facilement accessible. Ce bâtiment date de 1993 et se trouve dans un état soigné, offrant une utilisation immédiate tant pour un usage personnel que comme investissement. L’absence de TVA sur ce bien renforce son attrait financier, tandis que sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une acquisition rapide sans délai. Cette propriété ne dispose pas d’équipements annexes tels qu’un ascenseur, un balcon ou des dispositifs d’alarme, ni d’aménagements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui correspond à la nature fonctionnelle et pratique du bien. Actuellement non loué, ce bâtiment bénéficie d’une situation en zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité juridique et environnementale. La configuration du bien et son environnement sont parfaitement adaptés aux besoins de stationnement dans une ville où l’offre est limitée et la demande soutenue. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Leuven et de sa gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à moins d’un kilomètre, garantissant une connexion optimale avec l’ensemble de la région. Cette place de parking constitue non seulement un confort quotidien adossé à une valeur sûre mais aussi une option d’investissement judicieuse dans un marché local tendu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1993

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 26 000 €

TVA Non

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW49016 Réf. vendeur: BE5422 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ketteflet Crèches

642 m · 4' 1,2 km · 2' 58'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Go! Basisschool Pee & Nel Écoles maternelles

519 m · 5' 534 m · 1' 16'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Go! Basisschool Pee & Nel Écoles primaires

519 m · 5' 534 m · 1' 16'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Miniemeninstituut Écoles secondaires

364 m · 3' 769 m · 1' 51'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,2 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km · 8'

179 - Bocholt - Brussel Bus

364 m · 4'

537 - Leuven - Terlanen

364 m · 4'

178 - Maaseik - Brussel

364 m · 4'

Leuven / Löwen / Louvain Gares

935 m · 9' 2,1 km · 3' 495 m · 6' 495 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

19,2 km · 1º 9' 25,6 km · 18' 15,9 km · 39'

Parking Diestsestraat Bornes de recharge

641 m · 1' 32''

Cambio - Vanden Tymple Voitures en libre-service

102 m · 20'' 102 m · 1' 13'' 102 m · 1' 13''

Blue-Bike - Leuven Vanden Tymplestraat Vélos en libre-service

135 m · 1' 37''

Magasins

Spar Leuven Diestsestr Supermarchés

325 m · 2' 28'' 880 m · 2' 9'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

230 m · 1' 35'' 1,2 km · 2' 55'' 230 m · 2' 46'' 230 m · 2' 46''

Albert Heijn - Leuven

636 m · 5' 1,4 km · 3' 613 m · 7' 613 m · 7'

Tourisme

Aventure Parc Wavre Parcs d'attractions

28,4 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

29,4 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

30,8 km · 24'

Golfclub Kampenhout Golfs

14,7 km · 17'

Villes proches

Beringen

56,5 km · 36' 43,6 km · 2º 35'

Termonde

60,4 km · 51' 51,6 km · 3º 15'

Turnhout

65,8 km · 59' 57,9 km · 3º 37'

Beveren

74,9 km · 52' 53,7 km · 3º 40'

Malines

27,1 km · 30' 23,8 km · 1º 32'

Bruxelles

30,6 km · 27' 27,6 km · 1º 47'

Transports

Habiter à proximité de Vanden Tymplestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Vanden Tymplestraat".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Vanden Tymple", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 179 - Bocholt - Brussel, 178 - Maaseik - Brussel, 537 - Leuven - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Ketteflet", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Miniemeninstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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