Surface commerciale à vendre - Louvain RBW49016

Vanden Tymplestraat 43 3000 Louvain

26 000 €

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RBW49016
Vanden Tymplestraat 43 3000 Louvain
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Description

Situé à Leuven, au 43 de la Vanden Tymplestraat, ce bien immobilier commercial proposé à la vente pour un montant de 26 000 € représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’une place de stationnement sécurisée et facilement accessible. Ce bâtiment date de 1993 et se trouve dans un état soigné, offrant une utilisation immédiate tant pour un usage personnel que comme investissement. L’absence de TVA sur ce bien renforce son attrait financier, tandis que sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une acquisition rapide sans délai. Cette propriété ne dispose pas d’équipements annexes tels qu’un ascenseur, un balcon ou des dispositifs d’alarme, ni d’aménagements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite, ce qui correspond à la nature fonctionnelle et pratique du bien. Actuellement non loué, ce bâtiment bénéficie d’une situation en zone résidentielle urbaine, sans droit de préemption ni risque d’inondation, assurant ainsi une sécurité juridique et environnementale. La configuration du bien et son environnement sont parfaitement adaptés aux besoins de stationnement dans une ville où l’offre est limitée et la demande soutenue. La localisation est un atout majeur, à proximité immédiate du centre-ville dynamique de Leuven et de sa gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Commerces, établissements scolaires, restaurants et transports en commun se trouvent à environ 500 mètres, tandis que les axes autoroutiers sont accessibles à moins d’un kilomètre, garantissant une connexion optimale avec l’ensemble de la région. Cette place de parking constitue non seulement un confort quotidien adossé à une valeur sûre mais aussi une option d’investissement judicieuse dans un marché local tendu. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 011 255 155 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 26 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49016 Réf. vendeur: BE5422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

642 m 4' 1,2 km 2' 58'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

519 m 5' 534 m 1' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

519 m 5' 534 m 1' 16'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

364 m 3' 769 m 1' 51'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

364 m 4'

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

391 m 5'

De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus

364 m 4'

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

935 m 9' 2,1 km 3' 495 m 6' 495 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 9' 25,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

641 m 1' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanden Tymple

102 m 20'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

581 m 7'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

325 m 2' 28'' 880 m 2' 9'' 325 m 4' 325 m 4'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

230 m 1' 35'' 1,2 km 2' 55'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Albert Heijn - Leuven

636 m 5' 1,4 km 3' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,8 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 17'

Villes proches

Vivre près de Vanden Tymplestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vanden Tymple".

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12 - Leuven Station - Heverlee Campus, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Miniemeninstituut" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ketteflet" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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