Surface commerciale à vendre - Herent RBV49114

Mechelsesteenweg 669 3020 Herent

1 125 000 €

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RBV49114
  • 607 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 120 m² Jardin
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Description

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • Revenu cadastral: 2 475 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 607 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV49114 Réf. vendeur: 1811 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

1 km 4' 1,9 km 2' 39'' 990 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

1 km 4' 2 km 2' 40'' 981 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,8 km 14' 5,1 km 9' 2,8 km 27' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

213 m 2' 34''

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

213 m 2' 34''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

276 m 3'

Gares

Herent

1,6 km 7' 3 km 2' 57'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 25,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

1,2 km 4' 947 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Colruyt Herent

428 m 1' 29'' 429 m 28'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Herent

582 m 2' 583 m 56'' 578 m 7' 578 m 7'

Carrefour Market Herent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,4 km 9'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Notelaerenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Herent Station".Une gare SNCB ("Herent") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Herent" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager" à 12 minutes à la marche."Kids & Co Persil" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Veld-Veltem", à 9 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 9 minutes de route.

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