Surface commerciale à vendre - Huldenberg RBU22606

Gemeenteplein 17 3040 Huldenberg

380 000 €

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RBU22606
  • 4 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 37 m² Terrasse
Gemeenteplein 17 3040 Huldenberg
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Description

Découvrez ce local commercial prêt à emménager, légèrement rénové, avec 4 chambres au centre de Huldenberg !

La maison se compose de 2 parties :

  1. local commercial sur tout le rez-de-chaussée (165m²), dispose de compteurs séparés et d'une entrée indépendante
  2. Au 1er et 2ème étage se trouve une maison spacieuse (206m²) avec terrasse sur le toit et 4 chambres

La maison dispose d'un EPC C et est sans amiante.

Le local commercial est un ancien bar à sushis et dispose de toutes les installations pour devenir un joli restaurant ou café !

Mise en page:

Entrée du restaurant de sushi, cuisine. Porte de garage avec accès au garage intérieur pour au moins une voiture et salle de fitness. Au premier étage, nous trouvons un salon, une cuisine équipée et une buanderie avec accès à la terrasse sur le toit. Au deuxième étage, nous trouvons trois chambres spacieuses, une grande terrasse et un débarras pratique.

Intéressé? Alors réservez dès maintenant votre rendez-vous via le Tel 02 688 06 68 ou via le site web !

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 1 544 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

124 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

179 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

12/02/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU22606 Réf. vendeur: 1405984 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Huldenberg

225 m 48'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

273 m 59'' 273 m 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Den Elzas

273 m 59'' 273 m 23'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege 1e Graad

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,4 km 13' 3,8 km 45'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

11,7 km 9'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1 m 1''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1 m 1''

De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem

1 m 1''

Gares

Pécrot

6,7 km 41' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 7' 26 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

7,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - St Joris Weert

6,2 km 25' 5 km 29' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Spar Huldenberg

249 m 53'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Duisburg

3,9 km 18' 5,3 km 7' 3,6 km 27' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Overijse

4,2 km 14' 4,3 km 4' 4 km 14' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,5 km 12'

Musées

Musée Hergé

19,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,4 km 24'

Activités

Fondation Folon

13,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

25,4 km 26'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

6,8 km 9'

Transports

Grâce à la station "Cambio - St Joris Weert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Pécrot") est située à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 24 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - X77 - Snelbus Sint-Joris-Weert - Huldenberg - Oudergem, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Martinuscollege 1e Graad", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Huldenberg" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Den Elzas", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Huldenberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Duisburg" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Overijse" (4 minutes en voiture).

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