Surface commerciale à vendre - Overijse RBT86290

Brusselsesteenweg 657 3090 Overijse

345 000 €

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RBT86290
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 59 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet espace commercial polyvalent de pas moins de 193 m², idéal pour les indépendants, professions libérales ou activités commerciales souhaitant faire prospérer leur entreprise à un emplacement de choix. Situé sur la très fréquentée chaussée de Bruxelles à Jésus-Eik, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à deux pas de l’E411.

Disposition:

  • Rez-de-chaussée: Spacieux espace polyvalent avec bar (67 m²) et accès direct à une terrasse ensoleillée (59 m²), ainsi qu’une cuisine avec accès à la cave.
  • 1er étage: Deuxième espace polyvalent (27 m²) avec toilettes séparées.
  • 2e étage: Grand grenier aménageable (28 m²) offrant de nombreuses possibilités.

L’accès aisé et les possibilités de stationnement à l’avant du bâtiment rendent cet endroit extrêmement accessible.

Un bien avec du caractère, de l’espace et une grande visibilité – prêt à concrétiser vos rêves professionnels.

Intéressé(e)? Prenez rendez-vous au Tel 02 688 06 68 ou envoyez un e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 2 030 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86290 Réf. vendeur: 1390372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Monde De Melotif

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

384 m 1' 48'' 384 m 48'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

384 m 1' 48'' 384 m 48'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tervuren

4,1 km 15' 4,3 km 6' 3,3 km 32' 3,9 km 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

393 m 41''

R0 Ring de Bruxelles

392 m 41''

Bus

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

94 m 1' 7''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

94 m 1' 7''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

94 m 1' 7''

Gares

Groenendaal / Groenendael

4,9 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 14,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

3,4 km 14' 2,8 km 26' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Overijse

1,2 km 5' 1,2 km 2' 18'' 906 m 8' 1 km 13'

Colruyt Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 949 m 7' 950 m 11'

Delitraiteur Overijse

1,9 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 14'

Musées

Musée Autoworld

10,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,7 km 4'

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles).Une gare SNCB ("Groenendaal / Groenendael") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdo Overijse") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Mariën" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tervuren" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik", à seulement 2 minutes à vélo."Le Petit Monde De Melotif" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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