Surface commerciale à vendre - Overijse RBV79558

Brusselsesteenweg 657 3090 Overijse

295 000 €

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RBV79558
  • 193 m²
  • 1 Garage
  • 59 m² Terrasse
Brusselsesteenweg 657 3090 Overijse
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Description

Découvrez cet espace commercial polyvalent de pas moins de 193 m², idéal pour les indépendants, professions libérales ou activités commerciales souhaitant faire prospérer leur entreprise à un emplacement de choix. Situé sur la très fréquentée chaussée de Bruxelles à Jésus-Eik, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à deux pas de l’E411.

Disposition:

  • Rez-de-chaussée: Spacieux espace polyvalent avec bar (67 m²) et accès direct à une terrasse ensoleillée (59 m²), ainsi qu’une cuisine avec accès à la cave.
  • 1er étage: Deuxième espace polyvalent (27 m²) avec toilettes séparées.
  • 2e étage: Grand grenier aménageable (28 m²) offrant de nombreuses possibilités.

L’accès aisé et les possibilités de stationnement à l’avant du bâtiment rendent cet endroit extrêmement accessible.

Un bien avec du caractère, de l’espace et une grande visibilité – prêt à concrétiser vos rêves professionnels.

Intéressé(e)? Prenez rendez-vous au Tel 02 688 06 68 ou envoyez un e-mail à Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 2 030 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

07/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV79558 Réf. vendeur: 1487384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Monde De Melotif

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

384 m 1' 48'' 384 m 48'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik

384 m 1' 48'' 384 m 48'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 15' 2,8 km 33'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

393 m 41''

R0 Ring de Bruxelles

392 m 41''

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

93 m 1' 7''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

93 m 1' 7''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

93 m 1' 7''

Gares

Groenendaal / Groenendael

4,9 km 23' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 56' 14,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,7 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,6 km 13' 2,7 km 29' 3,3 km 40'

Supermarchés

Aldi Overijse

1,2 km 5' 1,2 km 2' 18'' 906 m 8' 1 km 13'

Colruyt Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 949 m 7' 950 m 11'

Delitraiteur Overijse

1,9 km 7' 1,9 km 2' 46'' 1,6 km 11' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,9 km 14'

Musées

Musée Autoworld

10,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,2 km 22'

Activités

Fondation Folon

13,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

13,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,7 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Overijse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Petit Monde De Melotif" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool O.l.v. Jezus-Eik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 15 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 4 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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