Surface commerciale à vendre - Rotselaar RBT90987

Vakenstraat 16 A 3110 Rotselaar

975 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT90987

  • 4 Chambre(s)
  • 435 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment polyvalent situé au 16A Vakenstraat, à Rotselaar, offre une superficie totale de 435 m² sur un terrain de 2 592 m². Construit en 2005, il combine des espaces commerciaux, de bureaux, un entrepôt, ainsi qu'une habitation privée, ce qui en fait une propriété très flexible. La configuration intérieure comprend plusieurs pièces, dont des bureaux, un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que quatre chambres pouvant être facilement séparées ou utilisées en fonction des besoins. Le bâtiment dispose d'une entrée séparée permettant de distinguer la partie résidentielle de la partie professionnelle, offrant ainsi des possibilités d'exploitation ou de location indépendante. La propriété est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol dans la majorité des espaces, ainsi que d'une installation électrique moderne et flexible avec prises 380V. À l'extérieur, vous trouverez un jardin orienté plein sud, aménagé avec soin, comprenant une grande pièce d'eau de type koi ou piscine, et un espace de stockage supplémentaire dans des conteneurs maritimes. La propriété bénéficie également d'une grande capacité de stationnement, avec jusqu'à 10 places disponibles. Situé dans un environnement verdoyant à proximité de zones récréatives comme le domaine De Plas et Sportoase, cet emplacement offre un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. La zone bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité, ce qui en fait une opportunité intéressante pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée dans un cadre agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2592 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90987 Réf. vendeur: 4095934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Quick En Flupke

2 km 13' 2,5 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Montfortcollege

3,3 km 17' 4,5 km 6' 2,6 km 38' 3,3 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

1,1 km 13'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

1,1 km 13'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

1,1 km 13'

Gares

Wezemaal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

24,4 km 1º 31' 33,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,1 km 13' 1,7 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wezemaal

2,2 km 27'

Supermarchés

Okay Rotselaar

2,8 km 15' 4,3 km 5' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Delhaize Wezemaal

3,5 km 20' 3,6 km 5' 2,6 km 27' 3,5 km 41'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

4,7 km 19' 6,9 km 8' 3,7 km 45' 4,7 km 56'

Activités

Centre Sortilège.be

39 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,2 km 11'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Quick En Flupke" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 11 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Rotselaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Wezemaal" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zilverwit".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Wezemaal" à seulement 27 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 7 minutes.

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