Surface commerciale à vendre - Keerbergen RBW20363

Lindenstraat 10 3140 Keerbergen

575 000 €

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Description

Op een strategische en commerciële ligging in het centrum van Keerbergen bevindt zich dit zeer ruim en ready-to-use gerenoveerde handelspand, afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en functionaliteit. Dit voormalig klasse restaurant is smaakvol ingericht en kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Hoewel huidige indeling afgestemd is op horeca is dit pand ook zeer geschikt voor diverse handelsdoeleinden zoals vb voeding speciaalzaak, traiteur en zelfs mits omvorming naar (medische) praktijkruimtes of kantoren. De gebruikszaal biedt momenteel plaats aan ongeveer 50 zitplaatsen binnen en beschikt bovendien over een ruim terras aan de voorzijde van het gebouw. Bij het betreden van het pand valt direct de hoge vide op met zeer veel ramen, de ideale plaats voor de grote centrale bar en 2 koeltogen, ook perfect voor afhaal mogelijkheden. De grote professionele open keuken is prominent aanwezig en heeft aansluitend een aparte afwas- en voorbereidingszone. De zitruimte achteraan is gezellig ingericht en draagt maximaal bij tot rustig en comfortabel tafelen. Volledig uitgerust sanitair m/v. Achteraan bevindt zich nog een ruime volwaardige 2e voorbereidingskeuken met wasplaats, grote koelcel en zeer veel stockageruimte. Hier is ook een aparte ingang voor leveranciers en personeel. Op de eerste verdieping bevindt zich een fraai afgewerkte ruimte ideaal in te vullen als bureau met trap naar een zolderkamer en toilet op de hal. Mits aanpassing kan dit geheel eventueel als studio worden omgevormd. De grote kelder (gerenoveerd in 2019) is bereikbaar vanuit de bar en kan worden gebruikt als extra opslagplaats. Gunstig EPC (label B) met verwarming op basis van warmtepompen. Het pand kent alle modern comfort, inclusief geïntegreerd geluidssysteem, een geavanceerd alarmsysteem, deuren met cijfersloten enz… De vraagprijs omvat enkel het onroerend goed, maar de volledige inboedel inclusief toestellen en meubilair is tevens te koop. Kortom, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar handelspand met sterke commerciële ligging en een hoogwaardige afwerking.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

503 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jannekemaan

252 m 50'' 252 m 28'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

442 m 1' 28'' 442 m 46'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

442 m 1' 28'' 442 m 46'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Heist

240 m 48'' 240 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

242 m 2' 54''

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

242 m 2' 54''

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

242 m 2' 54''

Gares

Haacht

5,6 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 20' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 26' 25,4 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 39' 33,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

50 m 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

598 m 1' 59'' 569 m 7' 569 m 7'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

17 m 3'' 17 m 2'' 26 m 19'' 26 m 19''

Colruyt Keerbergen

822 m 2' 44'' 822 m 1' 14'' 511 m 10' 805 m 10'

Aldi Haacht

4 km 14' 4 km 5' 2,8 km 20' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,8 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,1 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

26,9 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,4 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Lindenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Heist" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Jannekemaan", une crèche joignable en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 4 minutes de route.À 28 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Keerbergen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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