Tourisme
Vivre près de Hasseltsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Diest RBW80899
Hasseltsestraat 1
, 3290 Diest
349 000 €
2 Chambre(s)
200 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Ce bien immobilier commercial à vendre, situé au 1 Hasseltsestraat à Diest, représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter en plein centre-ville. Proposé au prix de 349 000 €, ce bâtiment datant de 1900 nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ses espaces selon les besoins spécifiques de votre activité. Il se compose d’une surface totale de terrain de 72 m², avec une configuration intérieure comprenant deux chambres, une salle de bain et deux toilettes. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des raccordements en électricité, eau et gaz déjà en place. Le bâtiment se distingue par son emplacement stratégique dans une zone urbaine à valeur culturelle, sans risque d’inondation, et ne bénéficie pas d’un droit de préemption. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir conformément aux obligations pour les bâtiments non résidentiels, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses grandes vitrines qui laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, idéal pour une activité commerciale visible et dynamique. L’agencement intérieur prévoit une vaste pièce ouverte modulable en fonction des besoins, avec des étages supérieurs qui peuvent être aménagés en bureaux, espaces de stockage ou habitation après rénovation. Implanté au cœur de Diest, ce local bénéficie d’un environnement commercial vivant et accessible, offrant un cadre propice au développement d’une activité professionnelle. La proximité des transports en commun et des facilités de stationnement viennent renforcer l’attractivité de ce site. Proposé à 349 000 €, ce bien vous invite à saisir une occasion unique d’investissement dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous encourageons à prendre contact rapidement afin d’explorer le potentiel de cette adresse incontournable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
72 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
'T Kevertje
Crèches
Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest
Bus
De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel
De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest
Diest
Gares
Stad Diest
Bornes de recharge
Cambio - Engelandstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Diest
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Diest
Spar Diest
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.
La station "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Engelandstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Diest" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 155 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec une station située à 6 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Ksd Sint-Jan" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'T Kevertje", une crèche à seulement 12 minutes à pied.
Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Ksd Sint-Jan" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan