Tourisme
Habiter à proximité de Hasseltsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Diest RBW98019
Hasseltsestraat 1
, 3290 Diest
349 000 €
2 Chambre(s)
200 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Situé en plein cœur de Diest, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement de choix. Proposé au prix de 349 000 €, ce bien immobilier se trouve à l’adresse Hasseltsestraat 1, dans un environnement dynamique et central. Édifié en 1900, ce bâtiment à rénover allie charme authentique et potentiel considérable, offrant une surface totale sur une parcelle de 72 m². Il se compose notamment de deux chambres, un espace sanitaire avec une salle de bains et deux toilettes, ainsi que d’une installation de chauffage au gaz. Ce bâtiment commercial présente une disposition flexible qui permet d’adapter facilement les espaces intérieurs selon les besoins spécifiques de l’activité envisagée. L’absence d’ascenseur n’enlève rien à son potentiel, tandis que les raccordements essentiels en eau, électricité et gaz sont déjà en place. Le classement énergétique indique une consommation spécifique de 469 kWh/m² par an, avec un certificat EPC à 759 kWh/m², signalant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique conformément à la réglementation en vigueur, notamment la rénovation obligatoire des bâtiments non résidentiels. Le bien est disponible immédiatement après l’acte de vente et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Implanté dans une zone à vocation résidentielle avec une valeur culturelle reconnue, ce bâtiment bénéficie d’un contexte urbain favorable sans risque d’inondation ni préemption. Sa position stratégique en centre-ville de Diest lui assure une visibilité optimale, entouré d’autres commerces et entreprises florissants. Cette localisation centrale garantit également un accès aisé aux infrastructures publiques et aux facilités de stationnement. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet professionnel ou commercial dans cette belle ville flamande, ce bien immobilier constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
349 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
72 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
469 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Kevertje
Crèches
Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan
Écoles maternelles
Vrije Lagere School KSD Sint-Jan
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel
Bus
De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg
De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven
Diest
Gares
Stad Diest
Bornes de recharge
Cambio - Engelandstraat
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Diest
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Diest
Spar Diest
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Diest" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 155 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Éducation
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" est à 2 minutes à pied.
Un atout pour les familles : la crèche "'t Kevertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School KSD Sint-Jan", à seulement 2 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan", une école maternelle joignable en 2 minutes.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" à 11 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Engelandstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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