Surface commerciale à vendre - Sint-Joris-Winge RBT00031

Leuvensesteenweg 240 3390 Sint-Joris-Winge

480 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • Jardin
Leuvensesteenweg 240 3390 Sint-Joris-Winge

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Sint-Joris-Winge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur du Hageland à Sint-Joris-Winge, au 240 Leuvensesteenweg. Offrant un projet de rénovation à la fois commercial et résidentiel, ce bien est vendu avec un permis de construire pour un espace commercial très spacieux, un large appartement en duplex, ainsi que plusieurs places de stationnement. Stratégiquement positionné à seulement 15 minutes de Leuven, il est voisin du Winge Golf & Country Club et à proximité immédiate du centre commercial Gouden Kruispunt. Ce bâtiment bénéficie d'une superficie totale de terrain de 866 m², avec la présence d'un jardin. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, garantissant une transition aisée pour tout projet futur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 627 kWh/m² par an. Un prix compétitif de 480 000 € inclut les plans déjà approuvés, ce qui représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans une zone résidentielle prisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Jarne au Tel 0497/455.372 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00031 Réf. vendeur: 4011229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

841 m 3' 960 m 1' 32'' 612 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

274 m 1' 7'' 274 m 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

201 m 53'' 201 m 25'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

De Met

641 m 2' 54'' 173 m 23'' 79 m 56'' 79 m 56''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

94 m 1' 8''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

94 m 1' 8''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

94 m 1' 8''

Gares

Vertrijk

10,6 km 40' 11,2 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,4 km 43' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market St.joris Winge

1 km 4' 1 km 1' 41'' 497 m 11' 901 m 11'

Aldi Tielt-Winge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 496 m 9' 738 m 9'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,7 km 6' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

975 m 1' 25''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.joris Winge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "De Met" et se trouve à 1 minute en marchant."Elfenhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 43 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 1 minute de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Tout voir Réduire