Surface commerciale à vendre - Sint-Joris-Winge RBT00031

Leuvensesteenweg 240 3390 Sint-Joris-Winge

480 000 €

  • Jardin
Leuvensesteenweg 240 3390 Sint-Joris-Winge

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Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur du Hageland à Sint-Joris-Winge, au 240 Leuvensesteenweg. Offrant un projet de rénovation à la fois commercial et résidentiel, ce bien est vendu avec un permis de construire pour un espace commercial très spacieux, un large appartement en duplex, ainsi que plusieurs places de stationnement. Stratégiquement positionné à seulement 15 minutes de Leuven, il est voisin du Winge Golf & Country Club et à proximité immédiate du centre commercial Gouden Kruispunt. Ce bâtiment bénéficie d'une superficie totale de terrain de 866 m², avec la présence d'un jardin. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, garantissant une transition aisée pour tout projet futur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 627 kWh/m² par an. Un prix compétitif de 480 000 € inclut les plans déjà approuvés, ce qui représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans une zone résidentielle prisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Jarne au Tel 0497/455.372 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00031 Réf. vendeur: 4011229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

871 m 4' 918 m 1' 24'' 612 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

303 m 1' 14'' 231 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

231 m 59'' 158 m 17'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

De Met

584 m 2' 39'' 131 m 15'' 41 m 29'' 41 m 29''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 15'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

37 m 26''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

37 m 26''

De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven

37 m 26''

Gares

Vertrijk

10,6 km 40' 11,1 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,3 km 43' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Aldi Tielt-Winge

1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 685 m 8' 685 m 8'

Carrefour Market St.joris Winge

970 m 4' 984 m 1' 33'' 847 m 10' 847 m 10'

Spar Tielt-Winge

5 km 18' 5,1 km 6' 4 km 37' 4,8 km 58'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

933 m 1' 17''

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 406 - Tielt-Winge Berg - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Elfenhuisje" à 9 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Met" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vertrijk".À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("De Ster Mosterdmakerij") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tielt-Winge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St.joris Winge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Tielt-Winge" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 1 minute de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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