Surface commerciale à vendre - Sint-Joris-Winge RBT00031

Leuvensesteenweg 240 3390 Sint-Joris-Winge

480 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT00031

  • Jardin
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Description

À vendre : bâtiment commercial situé au cœur du Hageland à Sint-Joris-Winge, au 240 Leuvensesteenweg. Offrant un projet de rénovation à la fois commercial et résidentiel, ce bien est vendu avec un permis de construire pour un espace commercial très spacieux, un large appartement en duplex, ainsi que plusieurs places de stationnement. Stratégiquement positionné à seulement 15 minutes de Leuven, il est voisin du Winge Golf & Country Club et à proximité immédiate du centre commercial Gouden Kruispunt. Ce bâtiment bénéficie d'une superficie totale de terrain de 866 m², avec la présence d'un jardin. Les raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau sont déjà en place, garantissant une transition aisée pour tout projet futur. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 627 kWh/m² par an. Un prix compétitif de 480 000 € inclut les plans déjà approuvés, ce qui représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel dans une zone résidentielle prisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent Jarne au Tel 0497/455.372 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

627 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00031 Réf. vendeur: 4011229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenhuisje

841 m 3' 960 m 1' 32'' 612 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris

274 m 1' 7'' 274 m 31'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris

201 m 53'' 201 m 25'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles secondaires

De Met

641 m 2' 54'' 173 m 23'' 79 m 56'' 79 m 56''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,3 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

94 m 1' 8''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

94 m 1' 8''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

94 m 1' 8''

Gares

Vertrijk

10,6 km 40' 11,2 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

6,4 km 43' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Market St.joris Winge

1 km 4' 1 km 1' 41'' 497 m 11' 901 m 11'

Aldi Tielt-Winge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 496 m 9' 738 m 9'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

1,7 km 6' 1,1 km 1' 15'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

975 m 1' 25''

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 54 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Malines se trouve à 41 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "De Met", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Joris", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfenhuisje" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("De Ster Mosterdmakerij") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vertrijk") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park. Gem. Holsbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St.joris Winge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 1 minute en voiture.

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