Surface commerciale à vendre - Geetbets RBT96410

Glabbeekstraat 199 3450 Geetbets

369 000 €

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RBT96410

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette eigendom située à Geetbets, sur la Glabbeekstraat 199, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs. La bâtisse commerciale, datant de 1947, possède une surface de 92 m² à l'avant, anciennement utilisée comme café, avec une visibilité accrue grâce à sa localisation en passage dans une zone calme et rurale. La propriété dispose d’un espace entièrement rénové, prêt à accueillir une nouvelle activité commerciale ou à être aménagé selon vos besoins. Au-dessus de l’espace commercial, se trouve une résidence offrant un espace de vie fonctionnel. L’intérieur comprend un séjour spacieux avec une cuisine élégante et des poutres en bois apparentes, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de stockage. La maison bénéficie également d'une entrée indépendante, permettant une séparation claire entre la zone résidentielle et commerciale. Outre l’intérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud, d’une superficie totale de 550 m², idéale pour profiter du plein air ou organiser des activités extérieures. Les installations techniques comprennent le chauffage au gaz, des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz naturel. La propriété est en bon état général, bien que le certificat électrique ne soit pas encore à jour. Située dans un secteur accessible et non sujet aux risques d’inondation, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour exploiter ou aménager un espace commercial tout en profitant d’un cadre paisible à Geetbets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96410 Réf. vendeur: 252486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 13' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 13' 1,8 km 2' 55'' 1 km 4' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

6,5 km 23' 6,5 km 8' 5 km 16' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

27 m 19''

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

27 m 19''

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

27 m 19''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

10,7 km 38' 11,9 km 15' 8,9 km 25' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,2 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

6,5 km 24' 5 km 18' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

2,7 km 9' 3 km 3' 2,2 km 25' 2,6 km 32'

Carrefour Market Kortenaken

4,8 km 26' 6,7 km 7' 4,3 km 18' 4,8 km 58'

Spar Drieslinter

5 km 18' 5,7 km 7' 4,4 km 28' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,8 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

20,6 km 25'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Sittard se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Tarcisiusinstituut" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelweide" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 38 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.À environ 78 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paardenbrug".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geetbets" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture).

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