Surface commerciale à vendre - Geetbets RBU00998

Glabbeekstraat 199 3450 Geetbets

369 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU00998

  • 3 Chambre(s)
  • 202 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale, située au 199 Glabbeekstraat à Geetbets, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone calme et accessible. La bâtisse, construite en 1947, comprend un espace commercial de 92 m² à l'avant, qui a été entièrement vidé, permettant ainsi au futur acquéreur de la réaménager selon ses besoins, notamment pour une activité de café ou tout autre commerce de détail. À l'étage, la résidence privée dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une pièce supplémentaire idéale pour du stockage, ainsi qu'une cuisine moderne et un séjour lumineux avec de belles poutres en bois. La maison est accessible via une entrée séparée, offrant une certaine indépendance par rapport à l’espace commercial. Le logement bénéficie également d'une grande cour extérieure orientée sud, idéale pour profiter du soleil et des moments en plein air. Le terrain d'une superficie de 550 m² comprend également une grande jardin orienté sud, qui ajoute à l'attrait de cette propriété. La bâtisse dispose de raccordements essentiels en eau, électricité et gaz. Son emplacement stratégique, entre le centre de Geetbets et les communes voisines, garantit une bonne visibilité et un potentiel commercial important pour une activité en secteur Horeca ou commerce divers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU00998 Réf. vendeur: 253905 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelweide

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 13' 1,8 km 2' 58'' 1,1 km 5' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 13' 1,8 km 2' 55'' 1 km 4' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Tarcisiusinstituut

6,5 km 23' 6,5 km 8' 5 km 16' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,9 km 12'

Bus

De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode

27 m 19''

De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

27 m 19''

De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest

27 m 19''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

10,7 km 38' 11,9 km 15' 8,9 km 25' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

12,2 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Paardenbrug

6,5 km 24' 5 km 18' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Delhaize Geetbets

2,7 km 9' 3 km 3' 2,2 km 25' 2,6 km 32'

Carrefour Market Kortenaken

4,8 km 26' 6,7 km 7' 4,3 km 18' 4,8 km 58'

Spar Drieslinter

5 km 18' 5,7 km 7' 4,4 km 28' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,8 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,4 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

20,6 km 25'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelweide" à 30 minutes à pied."Sint-Tarcisiusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Geetbets" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortenaken" (7 minutes en voiture), "Spar Drieslinter" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 66 - Tienen - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest, De Lijn - 560 - Zoutleeuw - Budingen - Geetbets - Waanrode, De Lijn - 588 - Budingen - Geetbets - Kortenaken - Halen - Diest avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paardenbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 12 minutes.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 38 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

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