Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'activité commerciale située au cœur de Hasselt, à l'adresse emblématique de la Diesterstraat 21. Ce bâtiment commercial, qui affiche une superficie bâtie de 594 m², se distingue par son emplacement stratégique dans une rue récemment rénovée, offrant un environnement dynamique et une visibilité optimale. La Diesterstraat, bénéficiant d'une largeur d'environ 17 mètres, possède désormais une nouvelle allure grâce aux travaux de réaménagement, attirant un flux accru de piétons et renforçant ainsi le potentiel commercial de cette propriété. La façade rénovée dans un style attrayant invite à découvrir un espace intérieur bien entretenu, qui présente d'excellentes caractéristiques techniques et énergétiques. L'intérieur de ce bâtiment, construit en 1950, est conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'exposition avec comptoir de caisse, une salle technique sécurisée, un espace de stockage ainsi que deux places de stationnement privées. À l'étage, une zone de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et un terrasse offrent un environnement pratique pour accueillir clients ou collaborateurs. La propriété est en excellent état, parfaitement entretenue, et bénéficie d'un système de climatisation récemment installé, ainsi que de fenêtres bien isolantes, ce qui lui confère une performance énergétique remarquable avec un certificat énergétique de classe A et une consommation annuelle estimée à 152 kWh/m². La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour un nouvel utilisateur ou investisseur. Le bâtiment bénéficie également de deux places de stationnement incluses dans le prix, renforçant son attractivité pour les clients et employés. La propriété est vendue dans un état conforme aux normes en vigueur, sans surcoût de TVA, et possède un certificat électrique conforme. Située dans une zone non vulnérable aux inondations et sans droit de préemption, cette opportunité commerciale répond aux attentes d'une clientèle exigeante cherchant un emplacement de premier ordre en plein centre de Hasselt. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence locale à Hasselt. C’est une occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité, prêt à accueillir ou développer votre activité dans une ville dynamique et en pleine croissance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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