Tourisme
Ce bien, situé près de Genkersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.
Surface commerciale à vendre, Hasselt RBW18708
Genkersteenweg 433, 3500 Hasselt
860 000 €
500 m²
Description
Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au Tel +32 474 17 17 15 .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
860 000 €
TVA
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Surface totale du terrain
500 m²
Surface constructible
500 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Date de validité PEB
30/07/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Ma Maison Fleur 3
Crèches
Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide
Écoles primaires
Sint-Jozefinstituut
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
129 - Genk - Kiewit BEWEL
Bus
12 - Genk - Hasselt
129 - Kiewit BEWEL - Genk
Bokrijk
Gares
Khlim
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Bokrijk
Supermarchés
Aldi Hasselt
Bio-Planet Hasselt
Tourisme
Flanders Nippon Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Maastricht
Transports
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bokrijk" est à moins de 2 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Bokrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hasselt" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (3 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Beringen à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ma Maison Fleur 3" est accessible en 7 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefinstituut" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 129 - Genk - Kiewit BEWEL, 12 - Genk - Hasselt avec une station située à 5 minutes à pied, 129 - Kiewit BEWEL - Genk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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