Toerisme
Wonen bij Genkersteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Handelspand te koop, Hasselt RBW18708
Genkersteenweg 433
, 3500 Hasselt
860 000 €
500 m²
Beschrijving
Instapklaar Handelswoning met een totale oppervlakte van 500 m² te koop.Uitstekend gelegen langs de Genkersteenweg, met goede zichtbaarheid en een vlotte verbinding naar de ring rond Hasselt (R71). Dit pand beschikt over een totale oppervlakte van 500 m², bestaande uit 250 m² showroom, 144 m² kantoorruimte en een appartement van 106 m².De instapklare kantoorruimte op het gelijkvloers omvat een vergaderzaal, een aangename sociale ruimte, een eetruimte met kitchenette, sanitaire voorzieningen en een lichtrijke tuin. De ruimtes zijn afgewerkt met moderne, high-end voorzieningen zoals airconditioning en vloerverwarming.Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met twee slaapkamers, een gezellige living en een modern ingerichte keuken voorzien van oven, microgolfoven, koelkast en gaskookplaat , ideaal voor eigen gebruik of bijkomende functionaliteit.Ruime parkeergelegenheid voor en naast het gebouw. Onmiddellijk beschikbaar!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek via Tel 0474 17 17 15 .
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
860 000 €
BTW
Nee
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Totale grondoppervlakte
500 m²
Bebouwbare oppervlakte
500 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Geldigheidsdatum EPC
30/07/2035
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ma Maison Fleur 3
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Kindercampus Godsheide
Basisscholen
Sint-Jozefinstituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL
Bus
De Lijn - 12 - Genk - Hasselt
De Lijn - 12 - Hasselt - Genk
Bokrijk
Treinstations
Khlim
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Winkelen
Spar Bokrijk
Winkels
Aldi Hasselt
Albert Heijn - Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Maastricht
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 129 - Genk - Kiewit BEWEL, De Lijn - 12 - Genk - Hasselt met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 12 - Hasselt - Genk met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Jozefinstituut" is bereikbaar in 3 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ma Maison Fleur 3" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Transporten
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 10 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bokrijk (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hasselt (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Hasselt (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Beringen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan