Surface commerciale à vendre, Hasselt RBW62916

Bonnefantenstraat 26 , 3500 Hasselt

430 000 €

Description

À vendre à Hasselt, un immeuble commercial polyvalent situé au 26, rue Bonnefanten, proposé au prix de 430 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1995, offre une surface habitable totale de 240 m² et se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un duplex résidentiel à l’étage supérieur. Le bâtiment se présente dans un état nécessitant une remise au goût du jour, proposant ainsi une opportunité unique pour personnaliser l’ensemble selon vos projets professionnels et personnels. La surface du terrain est de 120 m², et il est important de noter que ce bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. L’espace commercial bénéficie déjà de plusieurs aménagements spécifiques, notamment une installation de tirage de bière, des frigos à boissons et une scène destinée aux spectacles, conférant une base solide pour une exploitation commerciale à fort caractère. Une cave spacieuse complète ce niveau, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Le duplex résidentiel situé à l’étage assure une séparation claire entre les espaces de vie et professionnels tout en maintenant la praticité d’un même lieu d’implantation. À noter que le bâtiment ne dispose ni d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour l’accès aux personnes à mobilité réduite, et aucun système d’alarme n’est installé. La localisation est un atout majeur de ce bien. En plein cœur de Hasselt, les commerces, restaurants et lieux de détente sont accessibles à une distance variant entre 100 et 550 mètres. Les transports en commun ainsi que les établissements scolaires se trouvent à environ 350 mètres, tandis que les axes autoroutiers sont à environ 2,2 kilomètres. Le centre-ville et des espaces réputés tels que Kapermolen, le Jardin Japonais ou Quartier Bleu sont également aisément accessibles. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une combinaison fonctionnelle entre espace commercial et logement dans un environnement dynamique et central. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1995

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 430 000 €

TVA Non

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 120 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW62916 Réf. vendeur: H8410 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Daltoncrèche Crèches

1,2 km · 6' 1,9 km · 2' 52'' 938 m · 13' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles maternelles

338 m · 4' 2,3 km · 4' 338 m · 4' 338 m · 4'

Vrije Basisschool - De Hazelaar Écoles primaires

338 m · 4' 2,3 km · 4' 338 m · 4' 338 m · 4'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

347 m · 4' 2,4 km · 4' 347 m · 4' 347 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,6 km · 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel Bus

297 m · 4'

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

297 m · 4'

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

297 m · 4'

Hasselt Gares

1,4 km · 6' 1,2 km · 1' 48'' 902 m · 16' 1,2 km · 15'

Martelarenlaan Hasselt Bornes de recharge

1,5 km · 2' 36''

Cambio - Pxl Vildersstraat Voitures en libre-service

894 m · 5' 800 m · 10' 800 m · 10'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2 Vélos en libre-service

243 m · 2' 55''

Magasins

Carrefour Express Hasselt Tt Supermarchés

510 m · 7' 2,3 km · 4' 510 m · 6' 510 m · 6'

Spar Express Hasselt Dusart

514 m · 2' 41'' 2,1 km · 2' 50'' 514 m · 6' 514 m · 6'

Lidl Hasselt

903 m · 4' 760 m · 1' 19'' 702 m · 11' 915 m · 11'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,2 km · 7'

Villes proches

Beringen

23,1 km · 17' 17,4 km · 1º 11'

Sittard

50,8 km · 36' 42,6 km · 2º 44'

Weert

52,1 km · 47' 48,8 km · 2º 53'

Kerkrade

66,9 km · 45' 57,5 km · 4º 22'

Genk

15,9 km · 13' 13 km · 55'

Maastricht

32,9 km · 30' 28,1 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Witte Nonnenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 36 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Hazelaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Daltoncrèche" est à 15 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hasselt Tt" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Hasselt Dusart" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Pxl Vildersstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Transports

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Villes proches

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