Tourisme
Ce bien, situé près de Koolmijnlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Royal Limburg Golf" se situe à 7 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Houthalen-Helchteren RBW79537
Koolmijnlaan 110
, 3530 Houthalen-Helchteren
599 000 €
3 Chambre(s)
256 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
599 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
491 m²
Date de validité PEB
21/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Sprankeltje
Crèches
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan
Écoles primaires
Freinetschool Keerpunt
Écoles secondaires
Transports
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
Autoroutes
De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg
Bus
De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen
De Lijn - 48 - Hasselt - Peer
Zonhoven
Gares
De Barrier
Bornes de recharge
Cambio - Corda Campus
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Houthalen-Helchteren
Supermarchés
Lidl Houthalen-Helchteren
Shop & Go Delhaize Industrie Noord
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Hasselt
Maastricht
Éducation
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sprankel Methodeschool Jenaplan" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "'T Sprankeltje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 48 - Hasselt - Peer avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Houthalen-Helchteren" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Houthalen-Helchteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Industrie Noord" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 40 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zonhoven" est à moins de 6 minutes en voiture.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 3 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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