Surface commerciale à vendre - Genk RBS89726

Winterslagstraat 5-7 0.1 3600 Genk

341 740 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS89726
  • 217 m²
  • 55 m² Terrasse
Winterslagstraat 5-7 0.1 3600 Genk
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À vendre, un bâtiment commercial d'exception situé dans la prestigieuse Résidence Beekhof à Genk. Niché au cœur de la ville, ce commerce bénéficie d'une surface de 203 m², complétée par un vaste terrasse de 55 m² orientée plein sud, offrant une lumière naturelle abondante. La conception moderne et l'accent mis sur l'efficacité énergétique sont des caractéristiques déterminantes du bien, avec des techniques de pointe et une performance énergétique de catégorie A, atteignant un E-peil de 25 grâce à l'installation possible de 27 panneaux solaires. Ce local commercial peut être livré selon vos préférences : en état brut ou entièrement fini. Les équipements standard incluent une isolation haut de gamme et un vitrage énergétique, garantissant une excellente résistance thermique. De plus, la résidence propose une vaste quantité de places de stationnement, pour un confort optimal. La construction est prévue pour 2025, assurant ainsi une infrastructure moderne et durable. Au-delà des murs, la Résidence Beekhof est conçue pour être un sanctuaire de tranquillité et de verdure. Un jardin commun, conçu par un architecte paysagiste, offre une évasion sereine du quotidien. Le terrasse privée, accessible exclusivement aux propriétaires et employés, est aménagée avec pavés, haies et plantations, créant un espace idéal pour la détente et les rencontres professionnelles. En résumé, ce bien n'est pas seulement un espace commercial, c'est une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre luxueux et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 341 740 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89726 Réf. vendeur: 6427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

448 m 4' 1 km 1' 39'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

407 m 5' 430 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

407 m 5' 430 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,6 km 21' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

161 m 1' 56''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

161 m 1' 56''

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

161 m 1' 56''

Gares

Genk

716 m 10' 1,1 km 1' 42'' 619 m 7' 619 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

453 m 5' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

302 m 2' 59'' 325 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Genk

493 m 6' 500 m 48'' 482 m 6' 482 m 6'

Albert Heijn - Genk

502 m 4' 516 m 1' 11'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kloosterhof" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 19 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Ecu Hotel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Genk Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Tout voir Réduire

Documents

075cd91e747548618386e4a2b64c0915.pdf

Télécharger

2a344a4b1c9e45d4b17ddaf503b4b749.pdf

Télécharger

E-mail Appeler