Surface commerciale à vendre - Genk RBS89727

Winterslagstraat 5-7 0.2 3600 Genk

374 716 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBS89727
  • 223 m²
  • 44 m² Terrasse
Winterslagstraat 5-7 0.2 3600 Genk
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Genk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Genk, cet exceptionnel bâtiment commercial à vendre se trouve dans le complexe prestigieux de la Résidence Beekhof, au 5-7 Winterslagstraat. Offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et innovation, cette propriété bénéficie d'un design moderne mettant en avant l'efficacité énergétique et l'ergonomie. Elle s'étend sur une superficie de 223 m², avec un espace extérieur supplémentaire sous la forme d'une terrasse orientée sud de 44 m², qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bâtiment est conçu pour répondre aux normes énergétiques modernes, avec une isolation de haute qualité et des vitrages énergétiques garantissant une excellente résistance thermique. Pour les acheteurs soucieux de l'écologie, l'installation de 35 panneaux solaires en option peut réduire l'indice énergétique à un score impressionnant de E-peil 25. Ce bien est livré soit en état brut (casco) soit entièrement fini, selon les préférences de l'acquéreur. Des emplacements de parking sont également disponibles pour faciliter l'accessibilité. Enfin, la Résidence Beekhof offre un cadre de vie exceptionnel avec sa paisible jardin commun conçu par un architecte paysagiste. Ce jardin constitue une véritable oasis de tranquillité pour les propriétaires et employés du commerce, permettant de profiter d'un environnement verdoyant en plein centre urbain. La combinaison de ces caractéristiques fait de ce commerce une opportunité unique pour établir un projet entrepreneurial prospère dans une région en pleine croissance économique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 374 716 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS89727 Réf. vendeur: 6428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

560 m 5' 1,2 km 1' 45'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

407 m 5' 430 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

407 m 5' 430 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,6 km 21' 2,3 km 3' 1,4 km 15' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11 km 10'

Bus

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

161 m 1' 56''

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

161 m 1' 56''

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

161 m 1' 56''

Gares

Genk

716 m 10' 1,1 km 1' 42'' 619 m 7' 619 m 7'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Station

453 m 5' 446 m 5' 446 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

611 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

302 m 2' 59'' 325 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Aldi Genk

493 m 6' 500 m 48'' 482 m 6' 482 m 6'

Albert Heijn - Genk

502 m 4' 516 m 1' 11'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,1 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".Grâce à la station "Cambio - Genk Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby-P" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 5 minutes à vélo."Go! Campus Genk Altea" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

aed94d94-aa3c-4542-8335-6ab716d622e3_64286408PARKEERGARAGE_OK.pdf

Télécharger

20179f8f-a0db-4bc7-b549-03512c729d30_64286408technische tekening gelijkvloers _ tuin.pdf

Télécharger

E-mail Appeler