Surface commerciale à vendre - Kinrooi RBV80082

Weertersteenweg 176 3640 Kinrooi

Prix sur demande

  • 738
Weertersteenweg 176 3640 Kinrooi

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Description

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI.

TROEVEN
- Combinatie handel & wonen.
- Gunstige commerciële ligging.
- Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats.
- 252 Zonnepanelen.

A. WINKEL
- 438m².
- Airco voor verwarmen en koelen.
- Kitchenette.
- Toiletten.

B. LOODS
- 300m²

C. WONING (218m²)
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer.
- Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer.
- Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer.
- Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt.
- Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt.
- Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Overdekt terras.
- Tuinberging.
- Tuin.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 4 525 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1960

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

3725 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

29/01/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV80082 Réf. vendeur: 7677433 Signaler une fraude

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Villes proches

Ce bien, situé près de Weertersteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mosa-Rt E.g.s.4" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "De Molenbeertjes" (crèche) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 26 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Kinrooi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kinrooi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Geistingen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 268 - Maaseik - Molenbeersel, De Lijn - 267 - Molenbeersel - Bree, De Lijn - 268 - Molenbeersel - Maaseik avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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